12月23日，記者從市國土資源和房屋管理局了解到，2014年1月1日起，《青島市房產(chǎn)中介服務(wù)規(guī)范》正式實(shí)施。據(jù)介紹，該規(guī)范首次對房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)明確。

　　房地產(chǎn)中介和經(jīng)紀(jì)人不得通過捏造散布漲價信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格惡意引導(dǎo)交易雙方；不得低價收進(jìn)高價賣(租)出房屋賺取差價；不得以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙交易雙方交易或者強(qiáng)制交易。

　　不得泄露或者不當(dāng)使用交易雙方的個人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當(dāng)利益；不得為交易雙方規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；不得協(xié)助或誘使委托人以合法的形式掩蓋非法目的，如采取假贈予、瞞報或者不實(shí)申報成交價等手段規(guī)避國家相關(guān)規(guī)定；不得侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金；禁止為不符合交易條件的保障性住房或禁止上市交易的房屋提供中介服務(wù)。

　　交易二手房，房產(chǎn)中介應(yīng)該提供哪些服務(wù)？根據(jù)此次發(fā)布的規(guī)范，房地產(chǎn)買賣(租賃)合同簽訂完成后，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)中介從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照約定協(xié)助交易雙方辦理網(wǎng)簽、房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(租賃備案)、抵押登記、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)證等與交易有關(guān)的手續(xù)。協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時應(yīng)做到：辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前應(yīng)協(xié)助交易雙方確定手續(xù)辦理的時間、地點(diǎn)，通知交易雙方需準(zhǔn)備的相關(guān)證件、資料，提醒交易雙方需準(zhǔn)備的錢款及稅費(fèi)金額；除非另有約定，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)中介從業(yè)人員不得再以辦理產(chǎn)權(quán)登記等名義向交易雙方收取其他費(fèi)用。記者 李晨

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 張珍珍]