半島都市報(bào)12月23日訊(記者 王愛科)  23日，記者采訪了解到，《青島市房產(chǎn)中介服務(wù)規(guī)范》將從明年1月1日實(shí)施。該規(guī)定首次明確，房產(chǎn)中介至少應(yīng)具備兩名或兩名以上房地產(chǎn)中介人員；房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)保存房地產(chǎn)中介服務(wù)合同，且保存期不少于五年；房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)辦理工商營業(yè)執(zhí)照。

　　該規(guī)范還限定房地產(chǎn)中介不得有下列8類行為：通過捏造散布漲價(jià)信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售、炒賣房號(hào)，操縱市場(chǎng)價(jià)格惡意引導(dǎo)交易雙方 ；低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣(租)出房屋賺取差價(jià)；以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙交易雙方交易或者強(qiáng)制交易；泄露或者不當(dāng)使用交易雙方的個(gè)人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當(dāng)利益；為交易雙方規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利；協(xié)助或誘使委托人以合法的形式掩蓋非法目的，如采取假贈(zèng)予、瞞報(bào)或者不實(shí)申報(bào)成交價(jià)等手段規(guī)避國家相關(guān)規(guī)定；侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金；為不符合交易條件的保障性住房或禁止上市交易的房屋提供中介服務(wù)。

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