一個(gè)品牌造就了一段民族佳話，一個(gè)名字引領(lǐng)了一個(gè)卓越未來(lái)，29年的艱苦努力成就了今天的品牌優(yōu)勢(shì)，11年的逆市成長(zhǎng)打下了它的卓越根基。在居住和生活方式越來(lái)越被人們所關(guān)注的今天，海爾地產(chǎn)和著城市發(fā)展的脈搏，緊跟互聯(lián)網(wǎng)的腳步，逐步揭開(kāi)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的新帷幕。我們有理由期待，一個(gè)屬于海爾地產(chǎn)的“創(chuàng)智時(shí)代”正在到來(lái)。

　　采訪嘉賓　　

    王琳，現(xiàn)任海爾地產(chǎn)集團(tuán)戰(zhàn)略總監(jiān)，擁有十一年房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)。

　　先后任職青島銀盛泰集團(tuán)、頤中地產(chǎn)集團(tuán)，于2010年進(jìn)入海爾地產(chǎn)集團(tuán)。熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各模塊，擅長(zhǎng)房地產(chǎn)行業(yè)人力資源管理、戰(zhàn)略投資管理、營(yíng)銷(xiāo)策劃管理及行業(yè)政策研究等，并先后在《人力資源管理》、《科技信息 》等雜志發(fā)表過(guò)多篇文章。

　　探尋“海爾地產(chǎn)”背后的力量　　

    對(duì)于房地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)，2013年的樓市可謂是冰火兩重天，政策與市場(chǎng)風(fēng)云變幻、深不可測(cè)。當(dāng)然，因以上種種而推動(dòng)的新一輪行業(yè)洗牌也絲毫不顯手軟；遵循生物界進(jìn)化論法則，樓市洗牌后同樣強(qiáng)者更強(qiáng)，弱者退出。

　　海爾地產(chǎn)，這一擁有強(qiáng)大工業(yè)背景支撐的地產(chǎn)品牌，在這一年同樣經(jīng)歷了新一輪的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。蛻變以后的海爾地產(chǎn)煥發(fā)出勃勃生機(jī)，像航行在大海中的戰(zhàn)艦一般，載著滿(mǎn)滿(mǎn)的新動(dòng)力穩(wěn)步前行。　　

　　對(duì)于海爾來(lái)說(shuō)，青島，這座美麗的濱海城市具有非常一般的意義，有如母親的臂彎一樣溫暖而安全。同樣，對(duì)于海爾地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，首要任務(wù)之一就是用一己之力就是把母親裝扮的更加美麗；從2010年以來(lái)，海爾地產(chǎn)精心培育，在青島先后推出山海灣、原鄉(xiāng)墅、時(shí)代廣場(chǎng)和鼎世華府四個(gè)重頭項(xiàng)目，且收到了良好的市場(chǎng)反應(yīng)；尤其是時(shí)代廣場(chǎng)和鼎世華府更是轟動(dòng)島城，分別進(jìn)入開(kāi)盤(pán)當(dāng)月島城樓盤(pán)銷(xiāo)售前兩名。

　　是什么讓海爾地產(chǎn)這個(gè)品牌獲得島城人民的良好認(rèn)可？海爾地產(chǎn)有又是憑借什么形成如此強(qiáng)大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力？對(duì)于記者的這一長(zhǎng)串問(wèn)號(hào)，海爾地產(chǎn)戰(zhàn)略總監(jiān)王琳給出了她的解讀。

　　“海爾地產(chǎn)在開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成了強(qiáng)大的核心競(jìng)爭(zhēng)力和不可復(fù)制的運(yùn)作模式，之所以能如此厚積薄發(fā)還應(yīng)歸功與海爾這個(gè)品牌的魅力。”王琳介紹說(shuō)，首先，海爾一直堅(jiān)持以用戶(hù)價(jià)值為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)用戶(hù)價(jià)值最大化，張首席提出“緊盯用戶(hù)，而不關(guān)注對(duì)手”的理念。其實(shí)，這一理念在地產(chǎn)行業(yè)中同樣適用。“在海爾地產(chǎn)，每個(gè)項(xiàng)目在保證滿(mǎn)足用戶(hù)對(duì)住房的適用性、安全性等基本前提要求下，還要力爭(zhēng)在房型、環(huán)境、配套設(shè)施等方面的優(yōu)勢(shì)，從而給消費(fèi)者帶來(lái)最大價(jià)值呈現(xiàn)。

　　我們知道，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的縱深化發(fā)展，置業(yè)者追求的已經(jīng)不是一座單純的房子，而是一種生活方式；因此，作為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，他們需要做的已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是鋼筋水泥的建筑與售賣(mài)，而是盡最大可能為置業(yè)者連同提供與生活有關(guān)的各種便利，例如家居裝修方案、物業(yè)服務(wù)、各種高科技智能設(shè)施，所以，誰(shuí)能最大化的整合以上資源，誰(shuí)才能真正贏得用戶(hù)的認(rèn)可與信任。在這一方面，海爾地產(chǎn)似乎擁有其他房產(chǎn)商所無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)。

　　王琳介紹說(shuō)：“海爾以家電制造起家，發(fā)展至今已涉及白電、設(shè)備制造、金融、藥業(yè)、保險(xiǎn)、文化、網(wǎng)上商城、倉(cāng)儲(chǔ)物流、物業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域。因此，除了品牌優(yōu)勢(shì)，承接集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)協(xié)同也是我們的獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)力。我們能夠發(fā)揮整個(gè)集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，不僅給消費(fèi)者提供一所房子，還會(huì)有很多衍生服務(wù)，一站到位，讓用戶(hù)省心、放心。”

海爾山海灣