住了53年的老房子終于等來(lái)了拆遷的消息。昨天下午，市南區(qū)蘇州路片區(qū)750余戶(hù)居民在吳縣二路5號(hào)院內(nèi)了解房屋征收信息。記者了解到，這次公示的是蘇州路片區(qū)舊房改造房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿），蘇州路片區(qū)改造指揮部在收集完居民反饋意見(jiàn)后將制定征收補(bǔ)償協(xié)議，只要簽協(xié)議比例達(dá)到95%以上，就可由區(qū)政府作出征收決定，啟動(dòng)危舊房改造。據(jù)介紹，該片區(qū)是市南區(qū)今年來(lái)第一個(gè)集中片區(qū)的危舊房改造項(xiàng)目。

　　居民熱問(wèn)蘇州路改造

　　昨天下午1時(shí)許，公示咨詢(xún)現(xiàn)場(chǎng)聚集了觀看拆遷計(jì)劃的數(shù)百名居民，他們圍在咨詢(xún)臺(tái)前詢(xún)問(wèn)自己關(guān)心的問(wèn)題。"就地房屋怎么分配、異地房屋安置在哪個(gè)地方……"看上去，居民們對(duì)改造的熱情都很高。"就地房屋不夠原有這些居民住的，肯定有人要異地補(bǔ)償房屋，但是我在這住了30多年，實(shí)在不想離開(kāi)這個(gè)地方，就怕分不到就地補(bǔ)償房屋。"居民孫大媽說(shuō)。

　　蘇州路片區(qū)改造指揮部的工作人員告訴記者，這次蘇州路片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目共涉及占地面積約3.74萬(wàn)平方米，居民750余戶(hù)。"此次的危舊房改造項(xiàng)目（征求意見(jiàn)稿）公示將持續(xù)一個(gè)月，地點(diǎn)在吳縣二路5號(hào)院內(nèi)。"市南區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局負(fù)責(zé)蘇州路片區(qū)改造的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　"我們將在下周入戶(hù)調(diào)查摸底，并讓居民評(píng)選評(píng)估機(jī)構(gòu)，在一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)征求居民的意見(jiàn)，然后根據(jù)居民的意見(jiàn)進(jìn)行修改，在規(guī)定的簽約期限內(nèi)，所有產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋欲征收補(bǔ)償協(xié)議的比例達(dá)到95%，將由房屋征收部門(mén)申請(qǐng)區(qū)政府作出征收決定并發(fā)布公告，啟動(dòng)正式征收。"這位負(fù)責(zé)人介紹。

　　原址將建6棟新樓　

　　蘇州路片區(qū)位于蘇州路以東、膠寧高架路以南、萊蕪一路以西的圍合區(qū)域內(nèi)，該區(qū)域是一個(gè)老城區(qū)，多數(shù)房屋破舊，缺少獨(dú)立廚房、衛(wèi)生間，污水橫流，居住條件比較差，各種市政設(shè)施配套不完善，道路狹窄出行不便。規(guī)劃方案設(shè)計(jì)此處將建設(shè)4棟11層住宅形成一個(gè)獨(dú)立居住組團(tuán)、1棟5層住宅和一棟4層的住宅，征收完成后就地可新建住宅房屋300余套。

　　異地補(bǔ)償房屋在李滄

　　房屋征收部門(mén)提供與房屋征收貨幣補(bǔ)償金價(jià)款相當(dāng)?shù)姆课莨┍徽魇杖诉x擇。異地房源位于李滄區(qū)青島酒店管理學(xué)院西側(cè)新建商品房。同時(shí)給予每戶(hù)產(chǎn)權(quán)人或公房承租人6萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。除了房屋補(bǔ)償外，蘇州路片區(qū)居民還可以根據(jù)規(guī)定，選擇貨幣補(bǔ)償方式，按照征收補(bǔ)償方案確定的應(yīng)補(bǔ)償面積與補(bǔ)償房屋公攤面積之和，結(jié)合征收區(qū)域新建商品住房市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)算房屋征收補(bǔ)償金，給予貨幣補(bǔ)償金額的5%作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　老房子住了53年

　　昨天，記者來(lái)到了蘇州路片區(qū)，發(fā)現(xiàn)這里的筒子樓很多外墻都有裂痕，樓梯顯得比較陳舊，由于年久失修，房頂?shù)姆烙暝O(shè)施缺失，有些屋頂已經(jīng)漏雨。"這是1960年的房子，我們?cè)谶@住了53年了。"家住蘇州路29號(hào)的李大爺告訴記者，他的房子有30多平方米，在這些筒子樓中算是比較大的房屋，由于沒(méi)有雙氣，生活起來(lái)很不方便，由于房屋潮濕，他在10月底就生起了爐子。"我們這都沒(méi)有獨(dú)立的廚房和廁所，我就在門(mén)口的走廊外搭了一間小屋，把廁所和廚房建在了一起。"李大爺說(shuō)，蘇州路片區(qū)改造后，大家都能住進(jìn)新房子，所以他很支持這次危舊房改造。 洗澡只能去澡堂 家住蘇州路29號(hào)一棟一單元的牟美惠大媽今年60歲，30年前，她跟愛(ài)人搬進(jìn)了蘇州路29號(hào)，現(xiàn)如今一家三口還住在只有13.6平方米的房子里。"住在筒子樓里最不方便的就是做飯和上廁所，做飯可以在走廊里湊合，但是上廁所就麻煩了，5戶(hù)人家用一個(gè)廁所。"牟美惠說(shuō)，他們一家人都去公共浴室洗澡，在這住了30年，她還沒(méi)在家里洗過(guò)澡。"住在這樣的房子里生活太不方便了，等到改造后有了新房就好了。"牟美惠告訴記者。

　　具體征收范圍確定

　　蘇州路片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目分南、北兩片，南片區(qū)286戶(hù)，計(jì)劃拆除133戶(hù)；北片區(qū)464戶(hù)，計(jì)劃拆除397戶(hù)。具體征收范圍為：蘇州路11號(hào)、13號(hào)、15號(hào)甲 （15號(hào)丙2、15號(hào)丁、15號(hào)戊）、15號(hào)乙、15號(hào)丙（15號(hào)丙1）、15號(hào)平房、15-1號(hào)、17號(hào)院、19號(hào)院、27號(hào)2號(hào)樓、29號(hào)、29號(hào)甲，萊蕪一路8號(hào) （蘇州路9號(hào)）、10號(hào)、14號(hào)、18號(hào)、20號(hào)、22號(hào)、26號(hào)、34號(hào)平房，吳縣二路1號(hào)、2號(hào)甲、2號(hào)乙、4號(hào)，吳縣一路1號(hào)平房、5號(hào)后樓、7號(hào)、9號(hào)、11號(hào)、13號(hào)、15號(hào)。本項(xiàng)目采用就地房屋補(bǔ)償、異地房屋補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償3種方式，被征收人只能選擇其中一種補(bǔ)償方式。 (記者 徐棟 攝影報(bào)道)