住了53年的老房子終于等來了拆遷的消息。昨天下午，市南區蘇州路片區750余戶居民在吳縣二路5號院內了解房屋征收信息。記者了解到，這次公示的是蘇州路片區舊房改造房屋征收補償方案（征求意見稿），蘇州路片區改造指揮部在收集完居民反饋意見后將制定征收補償協議，只要簽協議比例達到95%以上，就可由區政府作出征收決定，啟動危舊房改造。據介紹，該片區是市南區今年來第一個集中片區的危舊房改造項目。

　　居民熱問蘇州路改造

　　昨天下午1時許，公示咨詢現場聚集了觀看拆遷計劃的數百名居民，他們圍在咨詢臺前詢問自己關心的問題。"就地房屋怎么分配、異地房屋安置在哪個地方……"看上去，居民們對改造的熱情都很高。"就地房屋不夠原有這些居民住的，肯定有人要異地補償房屋，但是我在這住了30多年，實在不想離開這個地方，就怕分不到就地補償房屋。"居民孫大媽說。

　　蘇州路片區改造指揮部的工作人員告訴記者，這次蘇州路片區危舊房改造項目共涉及占地面積約3.74萬平方米，居民750余戶。"此次的危舊房改造項目（征求意見稿）公示將持續一個月，地點在吳縣二路5號院內。"市南區開發建設局負責蘇州路片區改造的相關負責人表示。

　　"我們將在下周入戶調查摸底，并讓居民評選評估機構，在一個月的時間內征求居民的意見，然后根據居民的意見進行修改，在規定的簽約期限內，所有產權人簽訂房屋欲征收補償協議的比例達到95%，將由房屋征收部門申請區政府作出征收決定并發布公告，啟動正式征收。"這位負責人介紹。

　　原址將建6棟新樓　

　　蘇州路片區位于蘇州路以東、膠寧高架路以南、萊蕪一路以西的圍合區域內，該區域是一個老城區，多數房屋破舊，缺少獨立廚房、衛生間，污水橫流，居住條件比較差，各種市政設施配套不完善，道路狹窄出行不便。規劃方案設計此處將建設4棟11層住宅形成一個獨立居住組團、1棟5層住宅和一棟4層的住宅，征收完成后就地可新建住宅房屋300余套。

　　異地補償房屋在李滄

　　房屋征收部門提供與房屋征收貨幣補償金價款相當的房屋供被征收人選擇。異地房源位于李滄區青島酒店管理學院西側新建商品房。同時給予每戶產權人或公房承租人6萬元的獎勵。除了房屋補償外，蘇州路片區居民還可以根據規定，選擇貨幣補償方式，按照征收補償方案確定的應補償面積與補償房屋公攤面積之和，結合征收區域新建商品住房市場價格，結算房屋征收補償金，給予貨幣補償金額的5%作為獎勵。

　　老房子住了53年

　　昨天，記者來到了蘇州路片區，發現這里的筒子樓很多外墻都有裂痕，樓梯顯得比較陳舊，由于年久失修，房頂的防雨設施缺失，有些屋頂已經漏雨。"這是1960年的房子，我們在這住了53年了。"家住蘇州路29號的李大爺告訴記者，他的房子有30多平方米，在這些筒子樓中算是比較大的房屋，由于沒有雙氣，生活起來很不方便，由于房屋潮濕，他在10月底就生起了爐子。"我們這都沒有獨立的廚房和廁所，我就在門口的走廊外搭了一間小屋，把廁所和廚房建在了一起。"李大爺說，蘇州路片區改造后，大家都能住進新房子，所以他很支持這次危舊房改造。 洗澡只能去澡堂 家住蘇州路29號一棟一單元的牟美惠大媽今年60歲，30年前，她跟愛人搬進了蘇州路29號，現如今一家三口還住在只有13.6平方米的房子里。"住在筒子樓里最不方便的就是做飯和上廁所，做飯可以在走廊里湊合，但是上廁所就麻煩了，5戶人家用一個廁所。"牟美惠說，他們一家人都去公共浴室洗澡，在這住了30年，她還沒在家里洗過澡。"住在這樣的房子里生活太不方便了，等到改造后有了新房就好了。"牟美惠告訴記者。

　　具體征收范圍確定

　　蘇州路片區危舊房改造項目分南、北兩片，南片區286戶，計劃拆除133戶；北片區464戶，計劃拆除397戶。具體征收范圍為：蘇州路11號、13號、15號甲 （15號丙2、15號丁、15號戊）、15號乙、15號丙（15號丙1）、15號平房、15-1號、17號院、19號院、27號2號樓、29號、29號甲，萊蕪一路8號 （蘇州路9號）、10號、14號、18號、20號、22號、26號、34號平房，吳縣二路1號、2號甲、2號乙、4號，吳縣一路1號平房、5號后樓、7號、9號、11號、13號、15號。本項目采用就地房屋補償、異地房屋補償和貨幣補償3種方式，被征收人只能選擇其中一種補償方式。 (記者 徐棟 攝影報道)