本報(bào)訊(記者 趙麗云) “我和老公都是外地戶(hù)口，在老家有套房子，現(xiàn)在打算在開(kāi)發(fā)區(qū)買(mǎi)套商品房，這算不算是二套房？買(mǎi)房需要準(zhǔn)備什么手續(xù)，要是房子買(mǎi)了之后怎么辦理房產(chǎn)證，需要我們夫妻雙方都到現(xiàn)場(chǎng)辦理嗎？”11月8日，市民朱女士打進(jìn)本報(bào)熱線(xiàn)進(jìn)行咨詢(xún)。記者了解到，非青島市戶(hù)籍居民家庭如果可以提供在青島市一年以上個(gè)人所得稅納稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可以在青島購(gòu)買(mǎi)一套住房。

　　記者從國(guó)土資源局了解到 ，根據(jù)青島市限購(gòu)政策規(guī)定，已有一套住房的本市戶(hù)籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)一套住房；對(duì)已擁有兩套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有一套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停向其售房。朱女士家是外地戶(hù)籍家庭，在青島市沒(méi)有房產(chǎn)，如果可以提供在青島市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明就可以買(mǎi)房了，不算是二套房。另外，買(mǎi)房開(kāi)具住房情況證明時(shí)需提交雙方身份證、戶(hù)口本和結(jié)婚證等材料。

　　在辦理新建商品房房產(chǎn)證時(shí)，需要朱女士和老公雙方到場(chǎng)申請(qǐng)?zhí)顚?xiě)登機(jī)申請(qǐng)書(shū)。另外，還需要提交詢(xún)問(wèn)記錄；申請(qǐng)人的身份證明；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證原件及復(fù)印件；《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《青島市商品房預(yù)售合同》或《青島市商品房出售合同》；購(gòu)房發(fā)票原件；產(chǎn)權(quán)證附圖(已納入青島市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)的房屋無(wú)須提交)等材料。

　　 （來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 江海峰]