早報訊 浙江路26號老樓將“修舊如舊”，昨日市規劃局對該項目修繕方案進行了公示。據悉，這棟始建于1901年的老樓原名為安娜公寓，建設者德國人羅伯特·卡普勒是青島第一代機械化生產的建筑磚瓦商。經過112年的風吹雨淋，這座巴洛克式風格的老樓已與當年建成時的樣子大不一樣，而此次修繕的目的就是讓這座老樓恢復百年前的模樣。

　　老樓曾被首富買下

　　記者來到浙江路26號看到，這座大樓地處市南區浙江路與曲阜路交會處，與天主教堂一路之隔，地勢較高，視野非常開闊。盡管歷經一百余年，但老樓外觀看上去仍非常典雅，吸引了市民和游客駐足。

　　據了解，浙江路26號原為安娜公寓，建成于1901年，建設者是羅伯特·卡普勒和他的兒子漢斯·卡普勒。這對德國父子商人來到青島后，成為了青島第一代機械化生產的建筑磚瓦商，經營的卡普勒磚瓦廠就建在大鮑島和大港之間的大窯溝海灘上。之所以將別墅命名為安娜公寓，是當時漂泊在青島殖民地的卡普勒為表達對在德國的女兒安娜的愛意而特別命名。

　　可查的資料顯示，1918年，一位名叫劉子山的商人，從一位閔姓人士手里買下了這棟別墅。老青島市民對“劉子山”這個名字并不陌生，劉子山是舊時青島“四大家族”之首，被稱為“青島首富”。解放后，這棟建筑并沒有閑置，成為商人以及平民雜居的處所。最多的時候，這棟別墅住過17戶人家。上世紀90年代，在經過一次改造后，這棟別墅歸屬于我市的一家房產公司，但在最近的一筆交易中，這棟德式別墅又被一位青島的買家以數千萬元的價格買下。

　　擬打造開放式院落

　　據了解，與迎賓館一樣，安娜公寓是我市少有的幾座巴洛克式風格建筑之一。但歷任主人入住后，房屋內部結構都會做或大或小的改造，許多地方已不是剛剛建造時的樣子了。一位曾長期住在此的居民周先生告訴記者，在上世紀六七十年代，一些年輕人看到房屋東墻上有一個外國人頭部的雕塑，看不順眼就要砸掉，但用榔頭砸了半天也沒砸掉，而這種“怪臉雕塑”是巴洛克式風格建筑的特色之一。

　　修繕方案顯示，安娜公寓為市歷史優秀建筑，具有歷史時期典型特征與意義，其結構、外部裝飾與內部空間都保存完好。設計采用修繕與保養的方式，進行特殊保護，以修舊如舊的形式結合新時代的商業特色對整個建筑及院落進行恢復改造，擬恢復建筑南側入口，東北角出入口，更換符合當時歷史時期顏色與形式的瓦片，并對其屋頂進行保護性防水，保證歷史建筑的結構安全，保持整潔美觀與原有歐式建筑風貌，并合理使用，以地面鋪裝、增加水系景觀、開放院落的形式對院落進行整體商業改造。提升商業價值、打造新的浙江路旅游休閑區。

　　（記者 孫靜芳）

　　 [編輯: 李鵬]