偉東幸福之城居委會(huì)用房仍未交接。

　　“不是說沒有居委會(huì)，就成立工作站嗎，現(xiàn)在怎么又變卦了？”10月16日，偉東幸福之城小區(qū)多名業(yè)主又給記者打來電話，稱有業(yè)主上午在跟李滄區(qū)民政局核實(shí)時(shí) ，得到的消息是，擬成立的“工作站”不建了。

　　擬建“工作站”又沒了？ 　　

    因?yàn)闆]有居委會(huì)，偉東幸福之城的王阿姨一直沒有拿到退休工資的證明。在看到本報(bào)的連續(xù)報(bào)道，李滄區(qū)民政局工作人員表示要建臨時(shí)工作站，幫助小區(qū)居民辦理居委會(huì)業(yè)務(wù)時(shí) ，她懸著的心暫時(shí)落地了，可是四天過去了，她來到街道辦事處詢問臨時(shí)工作站的位置，但并沒有得到滿意答復(fù)。

　　“街道辦說不知道要建工作站的事情，讓我去問民政局 。”王阿姨說，她又往民政局打了一圈電話，還是沒有得到滿意答復(fù)。無奈之下，她輾轉(zhuǎn)找到李滄區(qū)民政局房艷局長(zhǎng)。房局長(zhǎng)告訴她說，不會(huì)建工作站。

　　在10月11日記者采訪李滄區(qū)民政局時(shí) ，民政局基層政權(quán)科一位工作人員曾告訴記者，2014年社區(qū)居委會(huì)將開展換屆工作，屆時(shí)將對(duì)社區(qū)規(guī)模進(jìn)行調(diào)整，將新建社區(qū)納入居委會(huì)管理，針對(duì)現(xiàn)在新建社區(qū)沒有居委會(huì)，居民辦事難的問題，民政局將對(duì)街道辦事處做出工作指導(dǎo)，現(xiàn)階段正在開會(huì)研究，擬派專人解決“斷茬期”居民辦事的問題，本報(bào)也在12日做了專門報(bào)道。

　　為了核實(shí)王阿姨等業(yè)主的說法，記者16日連續(xù)多次撥打李滄區(qū)民政局基層政權(quán)科的辦公電話，但一直處于無人接聽狀態(tài)。隨后記者又根據(jù)業(yè)主提供的手機(jī)號(hào)碼，撥打了李滄區(qū)民政局房艷局長(zhǎng)的手機(jī)，也同樣處于無人接聽狀態(tài)。

　　16日下午5時(shí)許，李滄區(qū)民政局一名工作人員致電本報(bào)記者稱，局長(zhǎng)在開會(huì)，截至晚上7時(shí) ，記者未得到任何答復(fù)。

　　辦公用房到底在哪？  

　　開發(fā)商說有辦公用房，到底在什么位置呢？記者決定與業(yè)主一起找找看。

　　10月16日上午，記者跟隨偉東幸福之城的業(yè)主王阿姨等人，來到小區(qū)10號(hào)樓附近，有幾處看似網(wǎng)點(diǎn)房的閑置房。“這里就是開發(fā)商所說的居委會(huì)辦公用房，很久之前偉東置業(yè)的工作人員就這么說的。”其中一位業(yè)主這么告訴記者。不過，這位業(yè)主下午又告訴記者，街道辦來找過開發(fā)商，但是一直沒有找到開發(fā)商的工作人員，具體的辦公地點(diǎn)也不敢確定。

　　16日下午，偉東幸福之城的工作人員樊女士接受記者采訪時(shí)表示，至于哪處房子是居委會(huì)用房她也不清楚，“很多部門負(fù)責(zé)這個(gè)事”。

　　為什么業(yè)主入住兩年多了，還沒有對(duì)居委會(huì)辦公用房進(jìn)行交接？對(duì)此，樊女士表示，一切都在按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)居委會(huì)用房進(jìn)行交接。“偉東幸福之城并不都是兩年前交付的，最后一期是去年7月份交付的。”樊女士表示，盡管看上去時(shí)間有些長(zhǎng)，但“我們確實(shí)是在國(guó)家規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行辦理”。那么，具體的國(guó)家規(guī)定又是什么呢？這位工作人員稱“不知道”。

　　“就差開發(fā)商同意了”

　　針對(duì)樊女士的說法，記者聯(lián)系到虎山路街道辦街政科謝科長(zhǎng)。“我們一直在主動(dòng)跟開發(fā)商聯(lián)系，但是，他們的相關(guān)負(fù)責(zé)人經(jīng)常換，所以到現(xiàn)在還沒有將居委會(huì)用房確定下來。”謝科長(zhǎng)說，圖紙上倒是可以看到居委會(huì)用房，但是，開發(fā)商還沒有明確表示，街道辦工作人員無法確定居委會(huì)辦公用房的具體位置。

　　謝科長(zhǎng)告訴記者，16日下午他們?cè)俅胃鷰讉€(gè)開發(fā)商聯(lián)系，但是偉東幸福之城和春和景明兩個(gè)小區(qū)的開發(fā)商都不在。

　　“我們找到物業(yè) ，通過圖紙可以看到這幾個(gè)小區(qū)都建有居委會(huì)用房，但是目前就差開發(fā)商同意了。”謝科長(zhǎng)表示，一旦開發(fā)商簽了用房協(xié)議，街道辦就可以向上級(jí)政府部門打報(bào)告，申請(qǐng)成立居委會(huì)。“如果順利的話，一兩個(gè)周之內(nèi)就能申請(qǐng)下來，接下來就可以進(jìn)行選舉，組織居委會(huì)成立了。”謝科長(zhǎng)表示，最終還要看開發(fā)商。

　　物業(yè)開證明難起大作用  

　　“現(xiàn)在雖然沒有居委會(huì)，但可以去物業(yè)開居住證明。”據(jù)新建小區(qū)眾多業(yè)主講述，目前，物業(yè)行使了居委會(huì)的部分“職權(quán)”。

　　記者了解到，偉東幸福之城、春和景明 、山河城等新建小區(qū)物業(yè)可以為小區(qū)居民開具居住證明。該份證明文件的落款為社區(qū)物業(yè)名稱，蓋的也是物業(yè)的公章。

　　對(duì)此，虎山路街道辦事處工作人員告訴記者，在沒有居委會(huì)前，街道辦事處曾向政府申請(qǐng)由小區(qū)開發(fā)單位、主管開發(fā)單位的部門協(xié)助居民辦理相關(guān)證明 ，但并沒有接到政府答復(fù)。

　　如今，物業(yè)開具居住證明依然是沒有居委會(huì)的新建小區(qū)常態(tài)。那么，該份居住證明的效力如何呢？“由于這種居住證明并不正規(guī)，所以這份證明能否得到認(rèn)可還是要看要求出示該證明的單位態(tài)度。有些單位認(rèn)可這種由物業(yè)開具的居住證明，有些單位則認(rèn)為這樣的證明不具備證明能力。”虎山路街道辦事處工作人員說。

　　業(yè)主王先生說，領(lǐng)計(jì)劃生育補(bǔ)助、申請(qǐng)當(dāng)兵、領(lǐng)取異地退休工資的證明要求都很嚴(yán)格，只有居委會(huì)出具的證明被認(rèn)作是有證明力的文件，物業(yè)開個(gè)證明，根本不具備法律效力，所以也起不到什么作用。目前，這些問題都沒有得到解決，業(yè)主想辦事依然很困難。

　　文/圖  記者 李保光 見習(xí)記者 許乃丹

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 江海峰]