偉東幸福之城居委會用房仍未交接。

　　“不是說沒有居委會，就成立工作站嗎，現在怎么又變卦了？”10月16日，偉東幸福之城小區多名業主又給記者打來電話，稱有業主上午在跟李滄區民政局核實時 ，得到的消息是，擬成立的“工作站”不建了。

　　擬建“工作站”又沒了？ 　　

    因為沒有居委會，偉東幸福之城的王阿姨一直沒有拿到退休工資的證明。在看到本報的連續報道，李滄區民政局工作人員表示要建臨時工作站，幫助小區居民辦理居委會業務時 ，她懸著的心暫時落地了，可是四天過去了，她來到街道辦事處詢問臨時工作站的位置，但并沒有得到滿意答復。

　　“街道辦說不知道要建工作站的事情，讓我去問民政局 。”王阿姨說，她又往民政局打了一圈電話，還是沒有得到滿意答復。無奈之下，她輾轉找到李滄區民政局房艷局長。房局長告訴她說，不會建工作站。

　　在10月11日記者采訪李滄區民政局時 ，民政局基層政權科一位工作人員曾告訴記者，2014年社區居委會將開展換屆工作，屆時將對社區規模進行調整，將新建社區納入居委會管理，針對現在新建社區沒有居委會，居民辦事難的問題，民政局將對街道辦事處做出工作指導，現階段正在開會研究，擬派專人解決“斷茬期”居民辦事的問題，本報也在12日做了專門報道。

　　為了核實王阿姨等業主的說法，記者16日連續多次撥打李滄區民政局基層政權科的辦公電話，但一直處于無人接聽狀態。隨后記者又根據業主提供的手機號碼，撥打了李滄區民政局房艷局長的手機，也同樣處于無人接聽狀態。

　　16日下午5時許，李滄區民政局一名工作人員致電本報記者稱，局長在開會，截至晚上7時 ，記者未得到任何答復。

　　辦公用房到底在哪？  

　　開發商說有辦公用房，到底在什么位置呢？記者決定與業主一起找找看。

　　10月16日上午，記者跟隨偉東幸福之城的業主王阿姨等人，來到小區10號樓附近，有幾處看似網點房的閑置房。“這里就是開發商所說的居委會辦公用房，很久之前偉東置業的工作人員就這么說的。”其中一位業主這么告訴記者。不過，這位業主下午又告訴記者，街道辦來找過開發商，但是一直沒有找到開發商的工作人員，具體的辦公地點也不敢確定。

　　16日下午，偉東幸福之城的工作人員樊女士接受記者采訪時表示，至于哪處房子是居委會用房她也不清楚，“很多部門負責這個事”。

　　為什么業主入住兩年多了，還沒有對居委會辦公用房進行交接？對此，樊女士表示，一切都在按照國家相關規定對居委會用房進行交接。“偉東幸福之城并不都是兩年前交付的，最后一期是去年7月份交付的。”樊女士表示，盡管看上去時間有些長，但“我們確實是在國家規定的范圍內進行辦理”。那么，具體的國家規定又是什么呢？這位工作人員稱“不知道”。

　　“就差開發商同意了”

　　針對樊女士的說法，記者聯系到虎山路街道辦街政科謝科長。“我們一直在主動跟開發商聯系，但是，他們的相關負責人經常換，所以到現在還沒有將居委會用房確定下來。”謝科長說，圖紙上倒是可以看到居委會用房，但是，開發商還沒有明確表示，街道辦工作人員無法確定居委會辦公用房的具體位置。

　　謝科長告訴記者，16日下午他們再次跟幾個開發商聯系，但是偉東幸福之城和春和景明兩個小區的開發商都不在。

　　“我們找到物業 ，通過圖紙可以看到這幾個小區都建有居委會用房，但是目前就差開發商同意了。”謝科長表示，一旦開發商簽了用房協議，街道辦就可以向上級政府部門打報告，申請成立居委會。“如果順利的話，一兩個周之內就能申請下來，接下來就可以進行選舉，組織居委會成立了。”謝科長表示，最終還要看開發商。

　　物業開證明難起大作用  

　　“現在雖然沒有居委會，但可以去物業開居住證明。”據新建小區眾多業主講述，目前，物業行使了居委會的部分“職權”。

　　記者了解到，偉東幸福之城、春和景明 、山河城等新建小區物業可以為小區居民開具居住證明。該份證明文件的落款為社區物業名稱，蓋的也是物業的公章。

　　對此，虎山路街道辦事處工作人員告訴記者，在沒有居委會前，街道辦事處曾向政府申請由小區開發單位、主管開發單位的部門協助居民辦理相關證明 ，但并沒有接到政府答復。

　　如今，物業開具居住證明依然是沒有居委會的新建小區常態。那么，該份居住證明的效力如何呢？“由于這種居住證明并不正規，所以這份證明能否得到認可還是要看要求出示該證明的單位態度。有些單位認可這種由物業開具的居住證明，有些單位則認為這樣的證明不具備證明能力。”虎山路街道辦事處工作人員說。

　　業主王先生說，領計劃生育補助、申請當兵、領取異地退休工資的證明要求都很嚴格，只有居委會出具的證明被認作是有證明力的文件，物業開個證明，根本不具備法律效力，所以也起不到什么作用。目前，這些問題都沒有得到解決，業主想辦事依然很困難。

　　文/圖  記者 李保光 見習記者 許乃丹

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 江海峰]