今年首批保障房正接受登記申請，經(jīng)適房的低價吸引了很多市民的關(guān)注。然而有些不符合條件的市民被個別中介盯上了，中介號稱可通過關(guān)系入圍購買保障性住房，并保證如未能入圍將全額退款。8月1日，記者調(diào)查了解到，個別中介不僅搞起了2萬元幫買經(jīng)適房的業(yè)務(wù)，還對外兜售經(jīng)適房和限價房，市民需分期付款，不能過戶不能貸款。對于這些情況，市住房保障中心發(fā)布提醒，購買保障房要提防黑中介。

　　買上房，中介拿提成

　　7月30日8時，今年首批11個保障房項目正式銷售。房源面向青島市市區(qū)行政區(qū)域內(nèi)已取得《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《限價商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》的申請人。也就是說如果沒有取得資格通知書，是沒法申請此次保障房的。此次推出的經(jīng)適房價格大約在3500元至4000元/平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商品房的價格 。低價優(yōu)勢讓一些不符合條件的市民也不淡定了，在此情況下，個別中介瞅準(zhǔn)了“商機(jī)”，開始兜售經(jīng)適房，還自稱有關(guān)系能幫忙買上新房。

　　“福臨萬家二期是限價房，單價7000多元/平方米，地鐵房，升值潛力大，現(xiàn)在沒法過戶，5年后過戶，沒法貸款，可以5年內(nèi)分期付款。”李滄區(qū)一家中介的經(jīng)紀(jì)人自稱可以幫忙買上限價商品房，而購房者的代價是必須付2%的提成給中介，大約是一兩萬元。

　　另外一個中介也有這樣的“業(yè)務(wù)”能力。“限價房，市區(qū)戶口可以購買，明年交房，一次性付款，不能貸款，位置在李村公園附近，交通發(fā)達(dá)。”

　　市北區(qū)一家中介表示可以幫忙申請此次保障房，先付款就是活動費，兩萬元交上以后，幫忙操作，如果辦不成可以退款。辦成功的話，購房者可以按照正常途徑去選房然后交房款。記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，也有中介表示等申請人選到房子以后，直接轉(zhuǎn)給購房者，就是一個過程，必須把房款全部付了。

　　相關(guān)部門加大查處力度  

　　自7月29日開始，本市7個經(jīng)濟(jì)適用住房項目和4個限價商品住房項目開始接受申購。市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近日有市民反映，個別房屋中介宣稱，在收取高額中介費后可通過關(guān)系入圍購買保障性住房，并保證如未能入圍將全額退款。對此，市住房保障中心提醒市民，購買保障房要提防黑中介。青島市對經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房的申購過程有著嚴(yán)格的規(guī)定、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蚝蛧?yán)厲的監(jiān)管，不存在通過關(guān)系購買保障性住房的情況。特別是計分排序時，由市人大、政協(xié)、監(jiān)察部門及市民代表現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，計分排序數(shù)據(jù)及器具在經(jīng)過市軟件測評中心檢驗無誤后，由青島市公證處封存，并在計分排序錄制現(xiàn)場開封使用。排序結(jié)果同樣經(jīng)過公證部門的依法公證，確保整個過程的公開、公平、公正。廣大市民應(yīng)通過合法渠道申請購買保障性住房，不要輕信不法中介的騙財伎倆，以免自身利益受到不必要的損失。同時，市有關(guān)部門將加大對違法房屋中介機(jī)構(gòu)的查處力度。市住房保障中心監(jiān)督咨詢電話：82681116。

　　另外，記者了解到，按照《青島市廉租住房保障辦法》、《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》和《青島市限價商品住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，對隱瞞事實或提供虛假證件的申請人將記入不良信用記錄，五年內(nèi)不得再次申請保障性住房。

　　12日起公示登記情況

　　據(jù)介紹，本次公開銷售遵循困難優(yōu)先、公平公正的原則，將按照購房登記、公示、計分排序、確定入圍名單及選房順序和輪候選房等程序進(jìn)行。申請人按規(guī)定辦理購房登記后，現(xiàn)場領(lǐng)取《青島市購買經(jīng)濟(jì)適用住房項目登記回執(zhí)》或《青島市購買限價商品住房項目登記回執(zhí)》。登記期滿后將于 2013年8月12 日至 2013年8月16 日在青島房地資源網(wǎng)(www.fdzy.gov.cn)、青島住房保障網(wǎng)(www.qdzfbz.gov.cn)分項目對項目登記情況予以公示。

　　青島市住房保障中心將依據(jù)申請人家庭基本信息和《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房輪候排序計分規(guī)則》有關(guān)規(guī)定對申購家庭進(jìn)行綜合計分排序。計分排序結(jié)果將在市人大、市政協(xié)、市監(jiān)察部門、公證部門及市民代表共同監(jiān)督下，通過計算機(jī)軟件系統(tǒng)計算產(chǎn)生。計分排序過程將通過青島電視臺新聞綜合頻道(QTV-1)公開播出。

　　入圍名單、選房順序及選房開始時間將于2013年8月26日在青島房地資源網(wǎng)(www.fdzy.gov.cn)、青島住房保障網(wǎng)(www.qdzfbz.gov.cn)進(jìn)行公告。已入圍的申請人須在規(guī)定的時間內(nèi)持身份證、《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《青島市限價商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》到購房登記現(xiàn)場按順序選房。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補入圍申請人按順序遞補選房。

　　記者 李晨 實習(xí)生 陳瑩

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 張珍珍]