探訪 不少保障房建在好地段 從本次推出的保障性房源來看，市北區(qū)、嶗山區(qū)和李滄區(qū)的保障房房源不少。28日下午，記者探訪了解到，配套成熟成為不少保障房項(xiàng)目的最大亮點(diǎn)。
28日下午，位于市北區(qū)敦化路與連云港路交會處的凱景廣場項(xiàng)目正在緊張施工?！斑@個(gè)項(xiàng)目包括高端寫字樓和精品住宅，分別規(guī)劃設(shè)計(jì)為30層、31層和32層?！爆F(xiàn)場的施工人員說，即將于30日配售的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目緊鄰連云港路、敦化路路口，主體已經(jīng)封頂，一共有307套房源。
記者注意到，這個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目緊鄰中央商務(wù)區(qū)的萬達(dá)廣場，地理位置的優(yōu)越也成為這個(gè)項(xiàng)目最大的亮點(diǎn)?！绊?xiàng)目處在中央商務(wù)區(qū)的核心位置，與修建中的地鐵M3號線更是近在咫尺?！笔┕と藛T說。此外，在配套方面，項(xiàng)目可謂坐擁市北商務(wù)區(qū)的完善配套，與區(qū)政府、市圖書館、萬達(dá)廣場、家樂福、佳世客、阜外醫(yī)院、萬千百貨、萬達(dá)艾美酒店等毗鄰，可謂環(huán)境優(yōu)越生活便利。銷售均價(jià)僅為3933元/平方米。
位于嶗山區(qū)的河畔·家園項(xiàng)目位于勁松七路，周邊也已經(jīng)形成了完善的生活配套，銷售均價(jià)為 4990元/平方米。
政策 重點(diǎn)優(yōu)撫家庭享加分優(yōu)惠 今年的保障性住房申購將依舊采用打分制，取代原來施行多年的搖號選房制。
“根據(jù)市政府規(guī)定，對符合保障性住房條件并享受定期生活補(bǔ)助的重點(diǎn)優(yōu)撫對象家庭，在申購經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房時(shí)加5分 ?！?a href="http://so.925eat.com/search?q=%E9%9D%92%E5%B2%9B" target="_blank">青島市住房保障中心工作人員說，符合該條件的購房家庭，務(wù)必在辦理購房登記后，在8月9日前持撫恤定補(bǔ)相關(guān)證件及《青島市購買經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目登記回執(zhí)》或《青島市購買限價(jià)商品住房項(xiàng)目登記回執(zhí)》，到戶籍所在地的區(qū)民政部門進(jìn)行身份審核和信息備案。
逾期未辦理的，視為主動(dòng)放棄。市民政部門負(fù)責(zé)對各區(qū)民政部門的備案信息進(jìn)行匯總 ，市國土資源和房屋管理局據(jù)此予以加分。
入圍名單將在8月份公布 本次公開銷售遵循困難優(yōu)先、公平公正的原則，將按照購房登記、公示、計(jì)分排序、確定入圍名單及選房順序和輪候選房等程序進(jìn)行。申請人按規(guī)定辦理購房登記后，現(xiàn)場領(lǐng)取《青島市購買經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目登記回執(zhí)》或《青島市購買限價(jià)商品住房項(xiàng)目登記回執(zhí)》。登記期滿后將于8月12日至16日在青島房地資源網(wǎng)(
http://www.fdzy.gov.cn)、青島住房保障網(wǎng)(
http://www.qdzfbz.gov.cn)分項(xiàng)目對項(xiàng)目登記情況予以公示。
青島市住房保障中心將依據(jù)申請人家庭基本信息和《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則》有關(guān)規(guī)定對申購家庭進(jìn)行綜合計(jì)分排序。計(jì)分排序結(jié)果將在市人大、市政協(xié)、市監(jiān)察部門、公證部門及市民代表共同監(jiān)督下，通過計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)計(jì)算產(chǎn)生。計(jì)分排序過程將通過青島電視臺新聞綜合頻道(QTV-1)公開播出。
當(dāng)申請登記人數(shù)大于房源數(shù)量時(shí)，按照申請人綜合得分分值高低分別確定正式入圍名單和候補(bǔ)入圍名單 。正式入圍申請人數(shù)量按照房源實(shí)際數(shù)量確定，候補(bǔ)入圍申請人數(shù)量按照房源數(shù)量的50% 確定。當(dāng)申請人數(shù)量少于房源數(shù)量時(shí)，全部申請人均可入圍。經(jīng)確定的入圍申請人按分值高低依次輪候選房。分值相同的申請人，依據(jù)申請人申請辦理《 青島市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《青島市限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》的時(shí)間先后確定選房順序。
入圍名單 、選房順序及選房開始時(shí)間將于8月26日在青島房地資源網(wǎng)(
http://www.fdzy.gov.cn)、青島住房保障網(wǎng)(
http://www.qdzfbz.gov.cn)進(jìn)行公告。已入圍的申請人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)持身份證、《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《青島市限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》到購房登記現(xiàn)場按順序選房。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補(bǔ)入圍申請人按順序遞補(bǔ)選房。
下批將推出公租房項(xiàng)目 今年推出的首輪保障性住房當(dāng)中，全部是經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房，并沒有公共租賃住房和廉租住房。
據(jù)青島住房保障中心工作人員介紹，公共租賃住房和廉租住房房源將在年內(nèi)第二批推出?！拔磥韼啄辏鄭u的保障性住房體系將會逐步完善，房源供應(yīng)上，公共租賃住房將會成為住房保障體系的主體。”青島市住房保障中心王育生主任說，預(yù)計(jì)從2016年開始，青島的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房兩類房源的建設(shè)數(shù)量將逐步縮減，并將逐漸退出住房保障體系的“舞臺”。
據(jù)悉，根據(jù)未來三年的保障性安居工程發(fā)展規(guī)劃，青島市保障性住房計(jì)劃建設(shè)總量不少于4.5萬套，其中公共租賃住房共3萬套，經(jīng)濟(jì)適用住房7500套，限價(jià)商品住房7500套。三類保障性住房年均開建1.5萬套。從供應(yīng)比例看，公共租賃住房的主導(dǎo)地位非常突出。
此前，青島市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受采訪時(shí)提到，在重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)步伐的同時(shí)，要引導(dǎo)廣大居民和社會在消費(fèi)觀念上從追求“有住房”向?qū)崿F(xiàn)“有房住”的轉(zhuǎn)變；在住房保障模式上從“買房為主”向“租房為主”轉(zhuǎn)變。 記者 王愛科
（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)）
