半島都市報7月28日訊(記者 王愛科) 備受關(guān)注的首批保障性住房迎來了申購時刻。28日，青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布今年第一批經(jīng)濟適用住房和限價商品住房預(yù)銷售公告，30日起，對7個經(jīng)濟適用住房項目和4個限價商品住房項目進行公開銷售。據(jù)了解，首批經(jīng)適房和限價房房源共計2732套，其中7個經(jīng)濟適用住房項目可售房源共計1251套，4個限價商品住房項目可售房源共計1481套。其中，經(jīng)適房最低銷售均價為 3557元/平方米。位于市北區(qū)CBD 的凱景廣場經(jīng)適房銷售均價為3933元/平方米。

    11個項目分布4區(qū)

    記者注意到，7個經(jīng)濟適用住房項目中，3個位于市北區(qū)，1個位于李滄區(qū)，1 個位于嶗山區(qū)，兩個位于城陽區(qū)；4個限價商品住房項目市北區(qū)和李滄區(qū)各1個，另兩個位于城陽區(qū)。此外，去年公開銷售的限價商品住房項目尚有部分剩余房源，包括城陽區(qū)的正商藍海港灣項目和天一金色海灣項目，以及高新區(qū)的高新嘉園項目。已取得《青島市限價商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》的申請人，可持該《通知書》直接到項目現(xiàn)場登記購房。

    價格方面，7個經(jīng)濟適用住房項目的銷售均價在3557元/平方米至4990元/平方米之間；而限價商品住房的銷售價格要高出一大截兒，銷售均價在4920元/平方米至7113元/平方米。“每套住房的具體銷售價格，開發(fā)建設(shè)單位可根據(jù)批準(zhǔn)的基準(zhǔn)價格，按樓層、朝向、質(zhì)量和樓幢位置等因素，在不高于15%的幅度內(nèi)，確定每套住房的銷售價格，但平均銷售價格不得高于基準(zhǔn)價格。”青島市住房保障中心相關(guān)負責(zé)人說。

    只能申請一個項目

    “這次公開銷售的房源，是面向本市市區(qū)行政區(qū)域內(nèi)已取得《經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《限價商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》的申請人。”青島市住房保障中心工作人員說，申請人參加購房登記只能選擇一個項目登記，登記后不得更改、撤銷。辦理購房登記時，申請人應(yīng)持本人身份證明和《 經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《限價商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》到場登記。本人無法到場需委托他人代為辦理購房登記手續(xù)的，受托人應(yīng)持經(jīng)公證部門公證的《授權(quán)委托書》和有關(guān)身份證明辦理。本次公開銷售購房登記時間自7月30日8時起至8月8日17時止(周六、周日正常受理)，超過規(guī)定時限的不予登記。購房登記順序與選房順序無關(guān)。

    全市14000戶有“證”

    據(jù)悉，目前島城共有 10000余戶申請家庭持有經(jīng)適房準(zhǔn)予資格登記通知書，4000余戶申請家庭持有限價房準(zhǔn)予資格登記通知書。相比之下，保障房房源數(shù)量依舊偏少。“在今年保障房公開銷售公告和登記期間，會在網(wǎng)上公布不同分?jǐn)?shù)段的申購家庭人數(shù)，以便廣大市民合理選擇。”青島市住房保障中心工作人員說。

    此外，符合保障性住房條件并享受定期生活補助的重點優(yōu)撫對象家庭，在申購經(jīng)濟適用住房和限價商品住房時加5分。公共租賃住房和廉租住房房源將在下一批保障房房源中落實。