住房信息聯(lián)網(wǎng)之難，不在于技術(shù)，而在于決心。一方面，聯(lián)網(wǎng)信息平臺的建設(shè)，需要消耗巨大的資金、人力，而地方政府短期內(nèi)很難獲利；另一方面，官員多是房產(chǎn)政策的制定者，他們的房產(chǎn)擁有量必然會對有關(guān)房地產(chǎn)的制度設(shè)計產(chǎn)生或明或暗的影響。

　　按照住建部的最初預想，在完成全國40個城市住房信息聯(lián)網(wǎng)工程后，今年6月底前將實現(xiàn)500個城市住房信息聯(lián)網(wǎng)。而今，6月份只剩下 10個工作日，但住房信息聯(lián)網(wǎng)工作的進展情況依舊不明朗。(6月17日《證券日報》)

　　中國人講究“有恒產(chǎn)者有恒心”，何況眼下各地房價依然動魄驚心。宏觀調(diào)控是轉(zhuǎn)身還是膠著，步步驚心的政策都得靠數(shù)據(jù)來支撐。眼下有兩件事兒，令住房信息公開再度成為熱門訴求：一是近日一著名投資人稱，“在北京至少有五六千個手里有300套房的房東，這在中國任何房地產(chǎn)市場調(diào)研報告中都找不到 ”。此番言論一石激起千層浪。二是6月17日的《人民日報海外版》以“‘高房價有利窮人’是歪理邪說”為題，深度闡明高房價的經(jīng)濟社會危害。既然高房價值得警惕、空置率等核心數(shù)據(jù)關(guān)涉樓市走向，為什么不能以住房信息聯(lián)網(wǎng)為契機、推進聯(lián)網(wǎng)互通的進程呢？

　　按照國務(wù)院的要求，全國40個重點城市的個人住房信息系統(tǒng)，應于2012年6月30日前實現(xiàn)與住建部聯(lián)網(wǎng)。2013年3月，住建部又下發(fā)《關(guān)于進一步加強城市個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)管理的通知》，要求地方做好個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作 。詭異的是，外界獲悉住房信息聯(lián)網(wǎng)工作的進展狀況一直十分不順——即便是最初的40個城市聯(lián)網(wǎng)狀態(tài)，也是逾期8個月以后，在今年全國“兩會”上，住建部副部長齊驥才公開表示，40個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)工作已經(jīng)完成，下一階段的目標，是在今年6月底完成500個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)工作。

　　聯(lián)網(wǎng)之難，自然不是難在技術(shù)，而是難在決心。正如業(yè)界所言，“技術(shù)層面的原因不能算是原因，流動人口都能查清，房子查起來自然更容易”。那么，下決心為什么難？一是從聯(lián)網(wǎng)信息平臺的建設(shè)來看，地方很難看到政績，反而可能會平添投資或投機者的“后顧之憂”；二是從制度設(shè)計主導方來看，官員多是房產(chǎn)政策的擬定者，他們的房產(chǎn)擁有量必然會對有關(guān)房地產(chǎn)的制度設(shè)計產(chǎn)生或明或暗的影響，從去年底今年初大中城市疑似“官員集中拋房潮”來看，指望自下而上的“聯(lián)網(wǎng)自覺”，估計不甚靠譜。

　　一拖再拖的住房信息聯(lián)網(wǎng)，本應該在三個層面裨益于制度設(shè)計：一是房產(chǎn)稅，無論按家庭房產(chǎn)總數(shù)計算，還是按人均面積測算，要想“擴容”，都需要家庭房產(chǎn)數(shù)量的詳細數(shù)據(jù)作為依托；二是房產(chǎn)屬于重要的不動產(chǎn)，在官員財產(chǎn)當中占據(jù)著相當大的比重，在“房叔”、“房姐”層出不窮的今天，房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)對于官員財產(chǎn)公示制度的推進有著至關(guān)重要的意義；三是從改善宏觀調(diào)控水平來看，一旦住房信息聯(lián)網(wǎng)，供需比、資金流等一覽無余，對局部市場異象或亂象就可以有的放矢，而無須繼續(xù)“一盤棋”處理。

　　對于耗費公共財政的住房信息聯(lián)網(wǎng)工程，確有必要曬曬其來龍去脈：看看是誰在阻撓信息聯(lián)網(wǎng)工作的推進，看看遲滯拖沓的原因究竟是什么。

　　（來源：半島網(wǎng)-半島都市報）