房產行業專家傾力推薦

　　青島房地產經理人俱樂部執行理事長  馮顯泉

　　成為檢驗市場的風向標

　　“國五條出臺后，地方政府貫徹落實細則，房地產市場開始趨于平穩。在細則落實之前，政策有一段空白期，不管是新房還是二手房，市場都消化得很快。”青島房地產經理人俱樂部執行理事長馮顯泉表示，現在房地產市場則處于相對的平淡期，銷售壓力比2、3月份大。總體上說剛性需求還存在，但購買高端住宅的改善型需求和投資者觀望情緒濃厚。

　　“現在這個節點，房博會是個很好的選擇。它可以很好地檢驗市場，成為近一年房地產市場的風向標。”馮顯泉分析，房博會將會是一個很好的平臺。開發商在市場壓力的情況下，通過房博會展示自己的品牌和產品，以應對市場新環境。購房者也可以通過房博會研究樓市動向，對比樓盤，選擇是否出手。

　　中置國際市場總監 張百忍：對開發商是個很好的平臺

　　“對于開發商來說，房博會是一個很好的平臺，購房者可以在最短時間內了解即墨房地產市場，收集各家樓盤的資料，買到性價比高的房子。”中置國際市場總監張百忍肯定了舉辦此次房博會的必要性。

　　張百忍透露，“即墨的房地產市場一直比較冷，從去年的第四季度開始回暖，有些樓盤銷售得不錯，例如東部的萬科東郡，西部的佳源都市。一些時期，即墨的新房銷售量一度進入青島新房市場銷售的前三甲。未來的即墨市場，西部仍是重點，文化商業氣息濃厚，例如學區房御園現在基本上是現房銷售，這是購房者所喜歡的。”

　　青島房地產經理人俱樂部秘書長  龍江：前景看好，將帶動市場

　　“近些年來，即墨的房地產市場一直處于活躍態勢，呈現產銷兩旺的銷售情況。隨著區域經濟的發展，即墨將成為重要的居住區。即墨良好的發展前景，云集了萬科、魯商、港中旅等大牌房企及很多本土有實力房企。隨著房博會的開展，也必將會帶動市場的發展。比如房博會上也云集了即墨溫泉板塊的一些樓盤，我個人非常看好這個區域，隨著科技、經濟、產業的發展，這個板塊肯定能成為整個青島的重要區域。溫泉鎮將成為青島云集別墅等高端樓盤最多的區域。”青島房地產經理人俱樂部秘書長龍江在采訪中指出。