協商：開發商正在出修理方案

　　記者聯系了開發商青島頤榮置業房地產開發有限公司。一位姓馬的工作人員告訴記者，“3月29日上午和質監站的工作人員剛去他們的房子看了，問題不大，我們找了設計院已經在設計修理方案了。”對于什么時候能設計好，他表示，“具體時間就不知道了，現在馬上到周末了，要看人家的時間了。”

　　郭女士的房子究竟是哪里出了問題，應該如何解決？記者還聯系到了黃島區城建局相關部門的工作人員，他也告訴記者，“3月29日，房地產商、建筑單位等相關部門都有代表和我們一起到了郭先生家了解情況。在現場勘查后，發現確實存在頂部不平。通過協商，要求該小區的原設計單位出一個解決方案。方案出來后，將有相關部門審核、備案，通過后提交給業主，業主同意后便可很快施工了。”

　　屋頂不平，修整找平后，會影響郭先生家的樓高嗎？工作人員解釋說，設計單位的解決方案會考慮到這一點，應該可以做到不影響樓高的效果。根據《住宅設計規范》的規定，層高是指上下兩層樓板之間的垂直距離，室內凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離，據了解，郭女士房屋結構層高為2900mm ，去除客廳樓板厚度110mm，頂棚面抹灰15mm，地暖地面70mm ，輻射膜以下找平層20mm，建筑凈高應為2670mm。由于室內局部凈高都會存在一定的誤差，數值不可能絕對一致，根據《住宅工程質量通病控制標準》上要求，室內凈高偏差不大于 18mm，凈開間(進深)偏差不大于 20mm 。而根據開發商測量的J軸南1.5米處高差約40mm ，已經超過了20mm 的標準。

　　4月6日記者再次聯系到郭女士。郭女士告訴記者，開發商出具了維修處理方案后，就再也沒有聯系過他們，目前，郭女士家裝修了一半，依然無法進行，對于開發商提出的維修處理方案，郭女士擔心在天花板沉降處打磨10mm，會影響房子的質量，所以希望能有更好的處理方案或者開發商能補齊這一塊的差價及因為質量問題所耽誤裝修的費用。

　　記者也聯系了開發商方面。姓馬的工作人員告訴記者，3月31日維修方案出來后，已經送給了業主，業主不同意方案拒簽字。“4月7日，我們再次聯系了業主，業主還是不同意，拒簽字。我們把這個方案送到質監站，等待下一步的協商。”

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