協(xié)商：開發(fā)商正在出修理方案

　　記者聯(lián)系了開發(fā)商青島頤榮置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。一位姓馬的工作人員告訴記者，“3月29日上午和質(zhì)監(jiān)站的工作人員剛?cè)ニ麄兊姆孔涌戳耍瑔?wèn)題不大，我們找了設(shè)計(jì)院已經(jīng)在設(shè)計(jì)修理方案了。”對(duì)于什么時(shí)候能設(shè)計(jì)好，他表示，“具體時(shí)間就不知道了，現(xiàn)在馬上到周末了，要看人家的時(shí)間了。”

　　郭女士的房子究竟是哪里出了問(wèn)題，應(yīng)該如何解決？記者還聯(lián)系到了黃島區(qū)城建局相關(guān)部門的工作人員，他也告訴記者，“3月29日，房地產(chǎn)商、建筑單位等相關(guān)部門都有代表和我們一起到了郭先生家了解情況。在現(xiàn)場(chǎng)勘查后，發(fā)現(xiàn)確實(shí)存在頂部不平。通過(guò)協(xié)商，要求該小區(qū)的原設(shè)計(jì)單位出一個(gè)解決方案。方案出來(lái)后，將有相關(guān)部門審核、備案，通過(guò)后提交給業(yè)主，業(yè)主同意后便可很快施工了。”

　　屋頂不平，修整找平后，會(huì)影響郭先生家的樓高嗎？工作人員解釋說(shuō)，設(shè)計(jì)單位的解決方案會(huì)考慮到這一點(diǎn)，應(yīng)該可以做到不影響樓高的效果。根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，層高是指上下兩層樓板之間的垂直距離，室內(nèi)凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離，據(jù)了解，郭女士房屋結(jié)構(gòu)層高為2900mm ，去除客廳樓板厚度110mm，頂棚面抹灰15mm，地暖地面70mm ，輻射膜以下找平層20mm，建筑凈高應(yīng)為2670mm。由于室內(nèi)局部?jī)舾叨紩?huì)存在一定的誤差，數(shù)值不可能絕對(duì)一致，根據(jù)《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》上要求，室內(nèi)凈高偏差不大于 18mm，凈開間(進(jìn)深)偏差不大于 20mm 。而根據(jù)開發(fā)商測(cè)量的J軸南1.5米處高差約40mm ，已經(jīng)超過(guò)了20mm 的標(biāo)準(zhǔn)。

　　4月6日記者再次聯(lián)系到郭女士。郭女士告訴記者，開發(fā)商出具了維修處理方案后，就再也沒有聯(lián)系過(guò)他們，目前，郭女士家裝修了一半，依然無(wú)法進(jìn)行，對(duì)于開發(fā)商提出的維修處理方案，郭女士擔(dān)心在天花板沉降處打磨10mm，會(huì)影響房子的質(zhì)量，所以希望能有更好的處理方案或者開發(fā)商能補(bǔ)齊這一塊的差價(jià)及因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題所耽誤裝修的費(fèi)用。

　　記者也聯(lián)系了開發(fā)商方面。姓馬的工作人員告訴記者，3月31日維修方案出來(lái)后，已經(jīng)送給了業(yè)主，業(yè)主不同意方案拒簽字。“4月7日，我們?cè)俅温?lián)系了業(yè)主，業(yè)主還是不同意，拒簽字。我們把這個(gè)方案送到質(zhì)監(jiān)站，等待下一步的協(xié)商。”

　　今日推薦：　　

　　落實(shí)“國(guó)五條”細(xì)則 北京公積金二套房貸首付70%

　　青島斥資80億元打造國(guó)際服裝產(chǎn)業(yè)城 占地兩千畝

　　新房客廳層高差超國(guó)標(biāo)一倍 裝修一半被迫暫停

　　創(chuàng)業(yè)兩年買下2600平商城 揭秘身價(jià)千萬(wàn)的90后

　　重慶路沿線景觀投資4.3億元打造 招標(biāo)程序啟動(dòng)

　　離家9年回家獲700萬(wàn)拆遷款 流浪漢搖身變富翁