二手房交易不再火爆。(資料片)本報記者　張曉鵬　攝

　　齊魯晚報4月2日訊(記者　邱曉宇)　青島市2013年房價控制目標發布后,房地產中介的業務量一夜之間恢復到國五條發布之前的水平,有些中介已經醞釀臨時歇業。各大中介手中雖有充裕房源,但有量無市。業內認為,4月為政策觀望期,二手房成交可能會降至冰點。　

　　“房源有很多,但客戶流量、銷量跟上個月比,真是‘一個天上一個地下’。”青島鏈家寶業房地產經紀有限公司位于市北區一家門店的置業顧問馬女士說。馬女士介紹,青島市2013年房價控制目標發布后,中介公司的業務雖然還未出現無米下炊的情形,但一夜之間就恢復到國五條發布之前的水平。同時馬女士介紹,現在各大房地產中介手中都有充裕的房源,粗略估計,全市至少有10萬套以上二手房房源,但現在看來是有量無市。3月有很多房東都降價拋售二手房,但購買還是有限,部分此前“賠本賣房”的房東又把房價調回原來的定價。

　　不少小型房地產中介從上月末就因為業務量降低,打算關張歇業了。市南區逍遙三路上一家小房地產中介的置業顧問文女士說,從上周開始就幾乎沒人來打聽二手房了,現在也不是租房旺季,“要是沒什么活兒就關門歇兩天。”市內不少房地產中介的工作人員均稱,前段時間熬夜加班為客戶辦理二手房買賣手續,4月打算給自己放個假,補上之前沒休的周末。

　　太平洋房屋青島區域市場部經理郝銀廣介紹,3月二手房的單周交易量均超過從前一個月的數量,二手房需求已經得到了極大的釋放,大部分并不急需買房的市民會在4月選擇觀望,4月也是政策觀望期,因此二手房銷量勢必會大幅下滑。20%的交易個稅暫時還未執行,不少購買了二手房的市民選在這個時機搶過戶,一旦執行,二手房成交數量可能會降至冰點。目前,青島不少房地產中介負責人均打算,二手房買賣業務減少后便主攻購買未滿五年的首套房房源,并擴大租賃業務。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 林永麗]