層高差超標裝修計劃擱淺

　　對于孫女士家房屋出現的問題，記者咨詢了膠州市建筑工程質量監督站的工作人員。“首先，大家應該了解凈高與層高的區別。”劉工程師向記者介紹道，根據《住宅設計規范》的規定，層高是指上下兩層樓板之間的垂直距離，室內凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離，據了解，孫女士房屋結構層高為 2900mm ，去除客廳樓板厚度130mm，頂板水泥石膏砂漿粉刷層20mm ，地暖地面80mm，建筑凈高應為2670mm。

　　由于室內局部凈高都會存在一定的誤差，數值不可能絕對一致，根據《住宅工程質量通病控制標準》上要求，室內凈高偏差不大于18mm，凈開間(進深)偏差不大于20mm。劉工程師告訴記者，根據孫女士房屋檢測結果，客廳測量出來的5個凈高實測數值分別是2695mm 、2692mm 、2700mm、2691mm、2671mm(膠州市建筑工程質量監督站測量值)，其中，最大值2700mm比標準層高2670mm相差30mm，超出國家規定允許偏差最大值20mm。與最小值2671mm，極差為29mm，已經超過了20mm的標準。

　　如果業主發現局部凈高誤差超標等質量問題，施工單位應該有義務進行整改。”劉工程師建議道，如果等到裝修時讓裝修公司修改，費用很可能會加到業主頭上，而且一旦裝修公司進場，業主如果再去找開發商，很有可能會出現開發商與裝修公司踢皮球的現象，給家里帶來很多裝修后遺癥。

　　采訪中記者了解到，由于房屋標高出現較大的偏差，目前孫女士家的裝修計劃已經擱淺。

　　文/圖 本報記者

　　（來源：半島網-半島都市報）

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　　[編輯: 鹿璐]