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綠城紫薇廣場房屋標高偏差大 業主無奈停止裝修

2013-04-01 08:01   來源: 半島網-半島都市報 手機看新聞 半島網 半島都市報

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  3月20日,本報《業主驗收新房,問題一大堆》報道了綠城紫薇廣場春曉苑房屋出現的問題,引起了市民關注。近日,家住春曉苑4號樓和9號樓的業主也找到記者反映,稱他們的房屋在經過測量后,房屋標高的最大偏差和極差都大于國家的規范要求,入戶門室內外高差也超出設計標準一半多 。他們家的裝修計劃因此也暫緩。

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      客廳層高極差超國標一倍

  “最近我要裝修房子,心里總覺得不放心,想在裝修前好好地檢查下新房,沒想到一檢查查出來這么多問題。”家住綠城紫薇廣場春曉苑9號樓的孫女士告訴記者,在2013年2月份,她通過開裝修公司的朋友到她家新房進行測量,發現很多問題,并且房屋標高的最大偏差和極差都超出了國家規定的范圍,并向綠城紫薇廣場項目部提出價差要求。

  根據綠城紫薇廣場項目部2013年3月1日出具的檢查報告,孫女士的房屋客廳層高最大值為2710mm,最小值2670mm(綠城紫薇廣場項目部測量值),極差為40mm,超出了國家允許最大值(20mm)整整一倍。對此,綠城紫薇廣場項目部認為原因“可能是局部頂板底部石膏砂漿粉刷層未找平或地暖地面個別位置平整度存在差異等問題造成。”提出將缺陷處頂棚現有膩子清除后,重新找平的整改方案,但對此業主并不認可。

      門內外高度差超標準30mm

  慎重起見,孫女士又找到了膠州市建筑工程質量監督站對新房進行實地測量。根據膠州市建筑工程質量監督站2013年3月6日出具的《質量信訪現場情況保存單》,單據中檢查了綠城紫薇廣場春曉苑4號樓和9號樓兩棟房屋,根據現場勘驗,主要存在以下質量問題:起居室標高最大值偏差和極差大于規范要求;陰陽角不順直;陽臺玻璃欄桿安裝不牢固;入戶處室內外高差過大 ;入戶門扇與門框處縫隙過大;個別處真石漆墻面破損。

  根據膠州市建筑工程質量監督站出具的《質量信訪現場情況保存單》,孫女士家中的房屋除了在《業主驗收新房,問題一大堆》中提到的問題外,房屋標高的最大偏差和極差超出國家標準。“我們家房子入戶門室內外地面高差圖紙上的設計標準為50mm 。但是膠州市建筑工程質量監督站的實地檢測為80mm ,超出了設計標準30mm。”孫女士告訴記者。

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