今年兩會期間，住建部副部長齊驥曾透露，預計3月底將出臺各地方的"國五條"細則。廣東日前出臺了"國五條"細則，還因條款過于寬泛遭遇質疑 。昨日，北京、上海 、重慶等地的"國五條"細則出臺 ，細則內容也在"國五條"的基礎上進行了細化。其中北京的"國五條"細則規(guī)定自3月31日起禁止京籍單身人士購買二套房等。上海明確控制目標：根據市民收入增長穩(wěn)房價。重慶"國五條"細則規(guī)定報價過高項目不核發(fā)預售許可，上漲過快時提高二套房貸利率。北京

　　出售非唯一住房征收20%個稅

　　北京市政府30日發(fā)布"落實國務院房地產市場調控的通知，進一步做好本市房地產市場調控的通知"。該《通知》從承擔穩(wěn)定房價責任、抑制投機投資性購房 、增加普通商品房及用地供應、加快保障性住房建設等七個方面，提出了19條具體措施。

　　《通知》要求自3月31日起禁止京籍單身人士購買二套房（過去京籍家庭可擁有兩套住房）；出售非唯一住房，嚴格按個人轉讓住房所得的20%征收個人所得稅；出售五年以上唯一住房免征個稅；進一步提高二套房貸首付款比例；新舊政策以買賣合同網簽時間為準。

　　不能核實房屋原值的，按照核定征收方式計征個人所得稅，核定征收率是1%，按照交易額全額的1% 征稅。對不如實申報、提供虛假材料騙取購房資格的家庭，不予以辦理產權登記手續(xù)，家庭承擔相應的法律責任，并且5年內不得在本市購買住房，構成犯罪的，將依法追究刑事責任。

　　上海

　　嚴禁發(fā)放第三套及以上購房貸款

　　上海3月30日也公布了“國五條”細則，并明確控制目標：根據市民收入增長穩(wěn)房價。滬版“國五條”細則也明確規(guī)定對出售自有住房按照規(guī)定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，依法嚴格按照轉讓所得的20% 計征 。細則規(guī)定嚴禁發(fā)放第三套及以上購房貸款；強化審查離異借款人資格；對違反“一房一價”規(guī)定的將采取暫停網簽等措施。據新華社等綜合整理　　

　　 [編輯: 林永麗]