濟南2月22日訊(記者　崔濱)　國家統計局22日公布的1月份70大中城市房價指數,為剛剛公布的國家調控房地產“國五條”做了注腳。70個城市中有53個城市的新房價格環比上漲。其中,濟南環比漲0.8%,系連續第7個月上漲。
　　數據顯示,70個大中城市中,1月份新房價格環比上漲的城市達到53個,價格下降的僅10個；二手房價格環比上漲城市為51個,比去年12月的46個增加5個。其中,北京、上海、廣州和深圳等一線城市新建商品住宅價格環比漲幅有所擴大。
　　在我省納入統計的4個城市中,除煙臺的新房價格環比持平,濟南、青島和濟寧分別環比上漲了0.8%、0.7%和0.3%,顯示出較為明顯的上揚。而在二手房方面,相比去年12月,濟南、青島均有0.1%的小幅上漲,煙臺、濟寧則分別出現0.2%和0.1%的小幅下跌。
　　值得注意的是,經歷了去年一年嚴厲的房地產調控,新年伊始的70大中城市新房價格,又高于去年年初水平的多達53個,也就是說,超過七成城市的新房價格越調越高；而二手房領域也是如此,36個城市出現同比上漲,意味著一半城市的二手房價沒有回落。
　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉認為,大部分開發商前期以價換量的銷售策略,在取得一定效果后逐漸退出,引發了不少投資者對房價將要上漲的恐慌,使得近期房價上漲明顯。但國家對房地產市場調控政策的持續,使得房價尚不具備全面大幅反彈的基礎。


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