在財經評論員馬光遠看來，真正的阻力在于部分地方政府和官員。既怕信息聯網后，當地的房價、地價下跌；又怕自己的多套房產公之于眾。

　　馬光遠說：“大家怕什么？第一個，一般人就會知道，目前整個房地產房屋的供應是一個什么情況，比如現在老是講北京的房子很缺，但是現在真的缺多少？怕房地產的真實信息跟大家預期的之間有距離導致房地產真正實現調整。第二個原因是，很多人擁有多套住房，但是又不敢公之于眾，所以在這兩種阻力下，真正讓信息透明，恐怕比較難。”

　　據央廣等媒體綜合整理

　　進展

　　今年推進265個地級市聯網

　　中國房地產業協會副會長朱中一告訴記者，住建部在去年年底召開的全國建設工作會議上再次明確提出，要加快推進所有地級以上城市個人住房信息系統與省和部的聯網。朱中一還透露，40個重點城市的住房信息聯網工作已經完成，只是沒有對外公布。而住建部在今年住房信息聯網方面主要的工作就是繼續推進265個地級市聯網。

　　對于為何遲遲未公布全國住房信息聯網的進展情況，朱中一猜測，從最近頻頻被爆出的“房姐”、“房叔”等事件就可以看出，全國住房信息聯網一旦公布，可能會成為一個敏感事件。

　　多位接近住建部的人士告訴記者，“全國住房信息聯網現在是敏感話題，部里非常忌諱談這個事情。”有知情人士甚至猜測，近期被爆出的一系列涉及房地產的腐敗事件，就與40個城市住房信息聯網有關。

　　知情人士稱，雖然住房信息有著較嚴格的保密制度，一旦聯網，很難說不會發生信息泄露，從而引發社會震動。同策咨詢研究中心總監張宏偉認為，從現在部分官員開始拋售房產已經表明，一旦住房信息系統聯網，這些官員的房產信息也有可能通過各種渠道流出。顯然，如果擁有的多套房產并非合法，這部分官員當然會擔心他們的住房信息“安全”問題。

　　山東已率先實現三級聯網

　　去年11月13日，市房地產交易中心主任陳萍進行在線訪談欄目時介紹，“市民所關心的房地產信息全國聯網問題，目前住建部正按計劃進行系統建設并制定配套的查詢管理辦法。目前青島市的個人住房信息系統已實現與住建部聯網，具備聯網運行條件，待住建部完成系統建設并統一部署實施后方可實現在青島查詢外地城市的買房記錄。”

　　另據了解，早在去年年初，山東在全國率先建立起覆蓋省、市、縣三級聯網的個人住房信息系統。目前，山東省已經在108個市縣建立了個人住房信息系統并聯網，可在全省范圍內，根據居民個人信息的關鍵字，對其所有房屋進行查詢，并可快速甄別申請人住房保障條件，實時核對貸款人房屋所有權、抵押等情況。