“要不你先下2萬定金，我們可以盡量幫你留住房。有人準備交50萬元定金都沒搶到。”北京某房產中介經紀人小玉(化名)向陳剛(化名)建議“搶房訣竅”。但“遺憾”的是，第二天早上小玉通知陳剛，他要看的那套房的業主已經在半夜簽售出去了。而急售這些“政府資源房”的業主，與普通賣房的業主并不同。這些業主行事低調果斷，價格上不做任何讓步 ，但他們確實賣房心切，隨身帶著房本隨時簽合同，哪怕是半夜十二點。

　　“促銷”>> 午夜12點房子被急售

　　從2012年下半年開始，各地陸續傳出政府資源房產拋售的消息。1月22日中午，購房者陳剛決定到北京五棵松區域碰碰運氣。幸運的是，他很快就找到了傳說中的政府優質資源房。

　　“你可以先下定金，這樣你就有優先選擇權。”北京某房產中介經紀人小玉在看到陳剛顯猶豫之色時再次“促銷”。與此同時，該房產中介另一名工作人員小劉(化名)也開始向陳剛講述他的客戶的“慘痛”教訓：“這八套房中的一套我沒給客戶留住，結果被臭罵一頓。沒辦法，房源太搶手了。”據小劉介紹，他所說的那套房當天上午開始推介后看房的人便絡繹不絕。“有一個客戶晚上9點半下了10萬元定金，怕有變數，半夜12點又把中介和業主約上直接簽約了。”

　　謹慎>> 看房先交10萬意向金

　　錯過那套房，陳剛有些遺憾，但他一早醒來發現前一天晚上10點多收到這樣的房源信息短信：“政府高官急拋房 ，紫金長安中心位置，199平四居，樓王戶型，中間層，奢華裝修帶車位 ，超價1400萬，看房不方便，業主隨身帶產權證，隨時簽合同，低調行事，有意向者聯系。”

　　因為很希望買到那套房源，陳剛很快按照手機上的聯系方式進行咨詢，也將自己的懷疑告訴對方。對方接電話時很謹慎，問是從哪里得到的信息，具體是什么內容。核實后，對方表示那條短信是借用別的平臺發的，房源信息是準確的。對方表示如果想看房必須先交5-10萬意向金，因為業主是高官，行事低調，不想讓太多的人知道他在賣房，有確定意向的才跟買主見面。

　　緣由>>

　　急拋房子為自保

　　2012年12月底，有傳言稱住建部即將下發《關于進一步加強城市個人住房信息系統建設管理的通知》。據悉，個人住房信息系統是指住房建設一直在推進的一個住房信息聯網工程，通過這一系統，可以查詢到公民名下擁有的住房數量、地址、面積等信息。

　　“業主這樣拋房，我還是第一次遇到 。以前偶爾有一套類似的房源出來就立即被搶購，因為周邊配套資源太優質了。這些房若不是‘上面有精神’，業主們也不會拋房的。”一位具有多年經驗不愿具名的房產經紀人表示。該房產經紀人透露，據他所了解，此次拋售的8套房的業主都與公務員有關聯，業主即使不是公務員也是跟公務員有著“打斷骨頭連著筋”的關系。“由于這些‘公務員房’背景特殊，所以急于拋售。不然業主也不會半夜12點多還急著進行簽約售房了。”據了解，目前中介拋售的政府房源多數業主都要求保密，甚至有的是匿名。 快報綜合整理

　　 [編輯: 曹海霞]