房?jī)r(jià)上漲5% VS 一般地段難漲

　　2012年在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不景氣的情況下，房地產(chǎn)市場(chǎng)不溫不火，經(jīng)過(guò)宏觀調(diào)控以后，房?jī)r(jià)有沒(méi)有回到合理價(jià)位，今年會(huì)不會(huì)抬頭，什么時(shí)候適合買房？對(duì)于這一問(wèn)題，有的代表委員認(rèn)為，房?jī)r(jià)還會(huì)上漲5%左右；而有的代表委員則認(rèn)為房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定，一般地段很難漲。

　　“今年房?jī)r(jià)肯定漲，因?yàn)榻衲甑某杀驹黾恿耍瑥墓と说墓べY到住房還有各種保險(xiǎn)，都比以前高了，預(yù)計(jì)能上漲5%到10%。”有20多年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的市人大代表、青島市一宅建設(shè)集團(tuán)股份有限公司總經(jīng)理譚海明說(shuō)，春節(jié)前買房子比較劃算。

　　市政協(xié)委員、青島海關(guān)副關(guān)長(zhǎng)鄒朝銀認(rèn)為，今年房?jī)r(jià)走勢(shì)應(yīng)該是平穩(wěn)上升，“不能一下子降下來(lái)，也不能一下子升上去”。不過(guò)，在他看來(lái)，現(xiàn)在房產(chǎn)的需求量還是很大的，尤其是很多市民有錢了都會(huì)想要改善住房條件，有的人想從經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)渡到好一點(diǎn)的房子，而且很多農(nóng)村居民在生活殷實(shí)后也會(huì)選擇在城市購(gòu)買房產(chǎn)。