在各家房企都如履薄冰的2014年上半年，哪些房企的表現(xiàn)最搶眼，相信正在買房的人一定會有所體會。不過，您的體會不見得與真實(shí)情況完全相同，用數(shù)據(jù)來看看誰是 2014年上半年銷售情況最好的房企。
據(jù)統(tǒng)計(jì) ，2014年上半年青島吸金最多的開發(fā)商分別是
中海地產(chǎn)、魯商置業(yè)、
銀盛泰集團(tuán) 、海信地產(chǎn)、萬科地產(chǎn)等。青島商品住宅吸金最多的分別是銀盛泰集團(tuán) 、中海地產(chǎn)、海信地產(chǎn)、海爾地產(chǎn) 、萬科地產(chǎn)等。中海集團(tuán)也是 2014年上半年表現(xiàn)卓越的房企。其中海國際社區(qū)項(xiàng)目，不管是銷售套數(shù)、面積還是金額，都是 2014年上半年的冠軍。1283套的數(shù)字，讓其他開發(fā)商分外眼紅。銀盛泰集團(tuán)是2014 年上半年住宅銷售表現(xiàn)最好的房企之一，其銀盛泰星河城、銀盛泰書香泮城、銀盛泰星海城三個(gè)項(xiàng)目，均闖進(jìn)了2014年上半年銷售套數(shù)的前十位，表現(xiàn)可謂異常搶眼。三個(gè)項(xiàng)目共銷售了1902套，其中銀盛泰星河城更是以780 套的銷售數(shù)字，拿下了上半年的銷售亞軍。不難發(fā)現(xiàn)，銀盛泰的三個(gè)項(xiàng)目，均在原膠南區(qū)域內(nèi)，
西海岸新區(qū)的利好在未來將進(jìn)一步凸顯出來，較低的房價(jià)和豐富的自然資源，吸引了很多青島市區(qū)的人到這里投資置業(yè)，再加上本地居民的巨大剛需，造就了銀盛泰的銷售奇跡。
另外 ，卓越、海爾、綠城等幾個(gè)大型房企，均憑借其幾個(gè)剛需大盤，擠進(jìn)了上半年住宅銷售套數(shù)的前十。
項(xiàng)目TOP榜 中海國際社區(qū)成最大贏家 2014年上半年，哪些項(xiàng)目最炙手可熱？在市場低迷的背景下，哪些項(xiàng)目仍然逆勢而上，在眾多競爭對手中脫穎而出？一起來看看2014年上半年的項(xiàng)目排行榜。
從商品房銷售面積來看，中海國際社區(qū)、銀盛泰星河城、萬達(dá)東方影都分別排在2014年上半年項(xiàng)目銷售面積排行榜的前三位；從銷售套數(shù)來看，前三甲為中海國際社區(qū)、萬達(dá)東方影都、銀盛泰星河城；從銷售金額來看，銷售前三甲的項(xiàng)目為中海國際社區(qū)、泰核廣場和萬達(dá)東方影都。綜合來看，中海國際社區(qū)，成為2014年上半年當(dāng)之無愧的大贏家。
從排名前20位的商品住宅項(xiàng)目分布來看，在銷售面積和銷售套數(shù)前20的20個(gè)項(xiàng)目中，有4個(gè)分布在李滄，有5個(gè)分布在原膠南，還有5個(gè)分布在膠州。從銷售金額來看，前20位的項(xiàng)目中有 5個(gè)分布在李滄區(qū)，5個(gè)分布在原膠南，還有3個(gè)分布在市南。綜合來看，李滄區(qū)仍是熱銷樓盤最集中的區(qū)域。
業(yè)內(nèi)人士指出，李滄區(qū)在未來一段時(shí)間內(nèi)，仍將是成交的熱門區(qū)域，在市南各區(qū)內(nèi)，李滄區(qū)的土地供應(yīng)相對充足，另外 ，其區(qū)位優(yōu)勢，也將隨著地鐵等交通設(shè)施的不斷完善，而愈加凸顯出來。西海岸新區(qū)，憑借其優(yōu)越的自然資源和相對合理親民的房價(jià)，在未來也將保持不錯(cuò)的市場表現(xiàn)。
記者手記
等下一個(gè)天亮 2014年春節(jié)過完開始，可能各大房企就沒有踏實(shí)過。
先是香港某盤房價(jià)下跌，引發(fā)人們對樓市崩盤的猜測，又是杭州某樓盤大幅降價(jià)，由此引發(fā)了全國性的恐慌——從2013年的高歌猛進(jìn)，到2014年萎靡不振，中國樓市只用了短短兩三個(gè)月的時(shí)間。
風(fēng)波很快波及到了青島，作為一個(gè)房價(jià)本就沒什么大起大落的城市，某盤單價(jià)降價(jià)2000元的消息，無疑給本來人們脆弱的心理防線致命一擊。于是本來熱賣的盤開始打出了打折的消息，庫存高企的地區(qū)開始出現(xiàn)秒殺房源，人們奔走相告，看吧，這次房價(jià)真的要跌了！
中國購房者心態(tài)轉(zhuǎn)變之快也讓人驚訝。去年還在排隊(duì)買房的，今年對買房嗤之以鼻，不知道到底是潮流決定買不買，還是需求決定買不買。剛剛被冠上“理性”字眼的購房者，再次被自己的糾結(jié)打敗了。
到底發(fā)生了什么。在記者看來，不過是一次正常的震蕩調(diào)整，如每次調(diào)控時(shí)的房價(jià)下跌一樣，壓抑久了，總是要還的。
所以，不管當(dāng)下如何，對購房者和房企來說，下一個(gè)天亮，一定不遠(yuǎn)了。
本專題撰文/記者 付明實(shí)
（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 王好]
