?　　遠離市區買房，不僅遠離了擁擠和喧鬧，同時也為自己開拓了更廣闊的選房空間。這些區域的樓盤無論從低密度居住氛圍還是從青山綠水的周邊環境，以及寬敞明亮的大居設計 ，都將是百萬以內購房的優勢所在。

　　嶗山區

　　山前山后、新舊選擇反差大

　　嶗山區一直是品質居所的代表，尤其依山傍水的沿海一帶，高端定位已經形成。近幾年開發的新房以剛需為主 ，但項目并不多。

　　新房：剛需盤已不多見

　　嶗山區目前在售的剛需樓盤屈指可數 ，其中城建春光山色三期，遠洋自然、新華錦愛丁堡國際公寓、開泰錦城 、迪生山莊等項目在售房源較為集中，但這些項目難有百萬元以內的選擇——新華錦愛丁堡國際公寓在售房源單價多在2萬元/平方米上下，戶型面積也比較大；遠洋自然在售房源單價多在1.2萬元/平方米以上，選擇一套86平方米的套二戶型，可勉強將總價控制在100萬元～110萬元；開泰錦城房源以90多平方米為主打，單價多在1.2萬元/平方米；迪生山莊房源以90平方米～100平方米居多，總價大多在200萬元上下。魯信含章花園仍有百余套房源在售，但總價在100萬元以內的僅有61平方米左右、總價七八十萬元的套一可選。而城建春光山色三期有大量90平方米左右套二房源，優惠后的總價控制在100萬元以內。

　　二手房：八九十平米套二為主

　　嶗山區的沿海一帶已經是豪宅大舍聚集地，且與市南區不同的是，嶗山區沿海一線的住宅以純居住社區為主，面積普遍較大。太平洋房屋市場部經理郝銀光告訴記者，在這里總價300萬元以內的房子都很難買到。因此100萬元以內的二手房，需向山后看。“在以海爾路一帶為中心向外輻射的嶗山區內，大部分住宅年代都比較新，單價在1.1萬元/平方米～1.2萬元/平方米、面積八九十平方米的戶型設計也已經成為區域二手房主流。”在嶗山區，二手房與新房不分伯仲地以八九十平方米的高層普通房源，為100萬元以內的總價需求者提供居所。

　　代表樓盤：溫哥華花園75平方米套二，2006年建成，95萬元；金光麗園85平方米小套三，2012年新交付，總價98萬元。

　　下一頁 城陽區寬敞大套三、花園洋房，觸手可及