?　　半島都市報8月10日訊(記者 王愛科)  10日上午，位于四方區重慶南路99號及周邊地塊拍賣會上，再次上演一家拍賣公司舉牌的“獨角戲”，地塊只經過一輪舉牌就以樓面地價3370元/平方米被青島優四方置業有限公司收入囊中。

　　青島海爾電冰箱總廠舊址將要拍賣的消息上月發布后，這宗地塊成為業內關注的焦點。“市內四區的住宅用地供應近兩年來日益稀缺，且隨著周邊商品住宅開發越來越成氣候，這宗地塊的開發潛質還是被業內人士許可的。”青島銳理數據總經理馬光明說。

　　但10日的拍賣會再次出現了冷清的局面。上午9時30分，拍賣大廳里僅有不到 20人，據拍賣師介紹，只有一家拍賣公司參與競拍。拍賣會開始后，只有手持 66號號碼牌的競買人舉牌應價，最終該地塊只經過一輪舉牌，就以樓面地價3370元/平方米被青島優四方置業有限公司拿下 ，成交總價為77717.9627萬元。

　　拍賣公告顯示，重慶南路99號及周邊地塊總面積超過10萬平方米，規劃總建筑面積超過 23萬平方米。其中公共租賃住房規劃總建筑面積為15000平方米，還將配建超過11萬平方米的商業設施。當天拍賣會本來擬推出兩幅地塊，但拍賣師稱，原定于當天拍賣的李滄區九水東路北側、李村河南側地塊，因無人遞交競買申請，拍賣取消。

　　據青島銳理數據的統計數據顯示，從去年開始土地市場已陷入低迷，今年的土地市場更是每況愈下，其中住宅用地的供應同比銳減了 7成左右。“上半年青島各類土地總成交160宗，其中住宅用地成交40宗；去年同期成交504宗地塊，住宅用地成交143宗。”馬光明說。

　　今年島城土地出讓市場始終處在成交低谷，底價成交及流拍頻頻出現。“受高高在上的庫存壓力影響，開發商的資金壓力一直很大，多數開發商都把去庫存當成主要任務，很難甚至不敢騰挪出資金來拿地。”馬光明說，土地市場冷清局面或將持續下去。

　　城陽區將建524套經適房

　　半島都市報8月10日訊(記者王愛科) 根據青島市國土資源和房屋管理局發布的土地出讓公告，位于城陽區長城路東的三幅地塊將于9月份進行拍賣，三幅地塊均為住宅和商業用地，規劃建筑面積接近40萬平方米。三幅地塊的拍賣起始價在1468元/平方米到1592元/平方米之間。

　　值得注意的是，三幅地塊均為保障性住房配建用地，共將配建經濟適用住房524套。拍賣會將于9月5日9：00在城陽區行政服務中心二樓的土地礦產交易大廳舉行。 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 張珍珍]