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百通馨苑六區(qū)二號(hào)樓一單元的電梯已經(jīng)停運(yùn)一個(gè)月了，這可苦了樓上的業(yè)主們，“每天這么爬上爬下，你說(shuō)累不累，俺婆婆腳不好，一提下樓就犯愁。”六樓一位業(yè)主抱怨說(shuō)，“關(guān)鍵是維修電梯的費(fèi)用我們都交了，可享受不到應(yīng)有的服務(wù)，聽(tīng)物業(yè)說(shuō)，是因?yàn)檫€有很多業(yè)主不愿意交錢(qián)，維修費(fèi)一直收不齊 。”
老人上樓不方便 事情發(fā)生在百通馨苑六區(qū)二號(hào)樓一單元，這部電梯已經(jīng)“病了”一個(gè)月了。9月4日上午記者趕到時(shí)，電梯旁的顯示屏依舊是黑漆漆一片，絲毫沒(méi)有“痊愈”的跡象。
樓里的一位住戶告訴記者：“電梯是8月3日左右壞的，我們每天這么爬上爬下，大熱天，你說(shuō)能不累人嗎？每次上去都是一身汗，特別難受。而且我們樓里家家都有老人，很不方便。”樓下抱著孩子乘涼的一位女士告訴記者：“我們家是六樓，物業(yè)收電梯維修費(fèi)的時(shí)候，我們立馬就交了，但是到現(xiàn)在也沒(méi)有修。我婆婆腳不好，每上一層樓就得停下來(lái)休息好一會(huì)兒，我們還得每天抱孩子下來(lái)曬曬太陽(yáng)，沒(méi)有電梯很不方便。”
記者在樓道墻壁上看到一張通知，上面寫(xiě)著：“本單元電梯測(cè)速器發(fā)生故障，按照規(guī)定，維修費(fèi)用應(yīng)由單元業(yè)主分?jǐn)偅繎粜杞?52元，請(qǐng)未交納此費(fèi)用的業(yè)主盡快到物業(yè)辦公室交費(fèi)。”
電梯壞了，不光苦了一單元的住戶，還連累了二單元的住戶。許多住在高層的住戶，為了方便，就去乘坐二單元的電梯上到頂層，然后通過(guò)樓頂?shù)南劳ǖ肋M(jìn)入一單元 ，免去爬樓之苦，不過(guò)這可把二單元一些住戶害苦了。
晚上常被按門(mén)鈴 二單元一位住戶抱怨說(shuō)：“晚上我們單元的防盜門(mén)關(guān)了，有些一單元的住戶想坐電梯但是進(jìn)不來(lái)，就老按我們家門(mén)鈴讓我們給他們開(kāi)門(mén)，別提有多煩了，一晚上好幾次，有時(shí)候心情好就給他們開(kāi)，心情不好也就拉倒了。”
為什么電梯遲遲沒(méi)有修，樓頂?shù)囊晃蛔舾嬖V記者：“因?yàn)檫€有很多業(yè)主的維修費(fèi)沒(méi)有交，我們樓上的都覺(jué)得不方便，基本上都交了，有些樓下的，可能覺(jué)得自己用電梯次數(shù)不多，寧愿爬樓梯也不愿意交這部分錢(qián)。”二樓的一位住戶就告訴記者：“ 我們二樓基本上就不用電梯啊，為什么還要交和他們樓上一樣的錢(qián)？”有的業(yè)主干脆認(rèn)為自己就不應(yīng)該交，三樓一住戶說(shuō)：“我們花這么多錢(qián)買(mǎi)房子，還得我們自己花錢(qián)修電梯？應(yīng)該是物業(yè)來(lái)修吧。”
低層住戶不愿交 隨后，記者來(lái)到小區(qū)物業(yè)辦公室，負(fù)責(zé)人楊先生也正在為這事犯愁，“我們小區(qū)建起來(lái)已經(jīng)四年了，電梯早已經(jīng)過(guò)了保修期，按照規(guī)定，電梯壞了維修，應(yīng)該由業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用，但是到現(xiàn)在，很多業(yè)主都沒(méi)有交錢(qián)，有些樓下的業(yè)主寧愿爬樓梯也不愿意出這部分錢(qián)。”
據(jù)楊先生介紹，除去不用交費(fèi)的一樓住戶，2號(hào)樓一單元還有36戶，維修費(fèi)分?jǐn)偤螅恳粦粜枰?52元 ，“測(cè)速器壞了，換個(gè)新的原本需要花7000多塊錢(qián)，后來(lái)我們協(xié)商了一下，只要5472元，正好每戶交152元，現(xiàn)在只有20多戶業(yè)主交了錢(qián)，主要是五樓以下的業(yè)主不愿意交費(fèi)。我們小區(qū)物業(yè)費(fèi)是每平方米七毛錢(qián)，電梯費(fèi)是四毛錢(qián)，維修電梯根本就不夠用的。”
事后，記者查看了《青島市電梯安全監(jiān)督管理辦法》，第三十九條規(guī)定：“住宅電梯需要更新、改造、維修的，其費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同承擔(dān)，并經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主，且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。”楊先生無(wú)奈地說(shuō)：“就差幾家住戶，就能達(dá)到三分之二了，但很難達(dá)到，我們?cè)绯坑秩プ龉ぷ髁耍€是有住戶不肯交。”文/圖 記者 鄭凱(請(qǐng)張先生到本報(bào)領(lǐng)取線索費(fèi)40元)
（來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 曹海霞]
