750個小區設立大件垃圾存放點469個，建筑垃圾存放點486個；高層住宅電梯實現“一梯一檔”，排查各類隱患196處，青島西海岸新區開展物業管理“攻堅月”效果顯著。28日，記者從青島西海岸新區物業辦獲悉，在為期一個月的物業管理“攻堅月”中，新區數百個小區內共用設施設備維護、綠化管理等多個方面環境進行了整改，解決了住宅小區物業管理中存在的頑疾。

　　“出門就看見垃圾，看見墻上亂糟糟貼的小廣告，看見占車位的僵尸車，誰都不舒服。”作為青島西海岸新區的一個老舊小區，唐島灣A小區的的環境一直是個“老大難”問題。一提起之前狀況，小區業主姜女士便滿是抱怨。“經過物業公司的全面整治，現在小區內垃圾全部都清理出去了，綠化和停車位都進行了治理，整個小區的環境都好了。”

　　唐島灣A小區只是黃島區物業管理“攻堅月”活動的一個縮影。據黃島區物業辦主任張云英介紹，黃島區將8月份作為物業管理“攻堅月”，利用一個月的時間，從基礎服務的每個環節著手，對規范環境衛生清理、綠化養護、共用設施設備維護、垃圾桶管理等9個方面進行整改，解決住宅小區物業管理中存在的沉疴頑疾。

　　“這樣細致的整改，工作量是非常大的。比方說僅針對夏季垃圾量大問題，我們就要求所有住宅小區內設立建筑垃圾（裝修垃圾）、大件垃圾存放點，并有明顯標識，引導業主向相應臨時存放點放置，實現垃圾減量。截至目前，16個街鎮750個小區設立大件垃圾存放點469個，建筑垃圾存放點486個。”張云英說。

　　據悉，為進一步提升物業服務質量，全力打造“金管家、惠萬家”服務品牌。在黃島區物業辦的組織協調下，黃島區各街鎮組織召開物業管理聯席會議12余次，解決了觀海華庭二期物業退出交接問題等32個；60多個社區居委會已建立會議制度，解決問題82個；物業服務企業召開懇談會500余次，協商并解決事項800余項；8月份“下訪日”集中下訪4次，與300余名業主零距離溝通，督查并解決問題200余個。

　　特別值得一提的是，針對高層住宅項目電梯等特種設備，黃島區物業辦要求各物業企業單獨建檔，實現“一梯一檔”，確保第一時間處置問題。目前已組織共用設施設備檢查760余次，排查各類隱患196處，現場整改78處，發函處理118份。

   記者 董皓 通訊員 曹善艷 [編輯: 董皓] 本文地址：http://xihaian.bandao.cn/news.asp?id=2758257