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    北京樓市黃金周遇冷8000套新房才賣出619套

    16.6套！截至10月5日，國(guó)慶假期北京二手房市場(chǎng)的日均成交量不足20套，創(chuàng)下了迄今年內(nèi)成交的新低。首付至少三成的第二輪樓市新政，讓這個(gè)十一黃金周，遭遇了意想不到的冷清，瘋狂排隊(duì)購房的盛況戛然而止，購房人再度加入觀望大軍。根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，10月1日至5日，存量房市場(chǎng)共成交了83套，其中2日、3日兩天都是在個(gè)位數(shù)成交。平均計(jì)算下來，日均成交量才16.6套，環(huán)比9月前五天244套的日均成交量，下跌了97.5%，甚至比第一輪新政實(shí)施后的五一假期還要慘淡，創(chuàng)下了迄今為止的年內(nèi)新低。業(yè)內(nèi)人士表示，按照銷售慣例 ，9月份的樓市熱銷通常會(huì)傳導(dǎo)至10月。雖然有長(zhǎng)假外出旅游的影響，購買者減少，但整體來看，今年十一黃金周期間的成交量和供應(yīng)量之間比例相差太大。

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，黃金周期間北京約有8000套新住宅進(jìn)入樓市，而成交量只有 619套。8000套的供應(yīng)量和619套的成交量相比，市場(chǎng)消化不足10% ，這和9月新盤甫一入市就銷售告罄的沸騰場(chǎng)面大相徑庭。

    “政策出臺(tái)后，對(duì)政策動(dòng)向判斷的不明朗將會(huì)截留不少保守、觀望的購房者，‘賣小買大’、‘以舊換新’的改善型業(yè)主中也不乏打算暫緩實(shí)施的人，并很可能將導(dǎo)致下一步市場(chǎng)重新陷入觀望態(tài)勢(shì)?！蔽覑畚壹腋笨偛煤拜x告訴記者，預(yù)計(jì)10月北京房產(chǎn)市場(chǎng)成交量將迅猛下跌，再次回到六七月份的低谷。據(jù)《法制晚報(bào)》

（來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 宋濤]