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二次調控下達，不少購房人再次加入觀望大軍

    國慶黃金周期間，延吉路附近某樓盤簽約兩套新房；香港中路附近一家高端樓盤簽約量為零；合肥路附近某樓盤簽約量為零；福州北路附近某樓盤簽約量為兩套……10月7日，記者采訪了解到，雖然國慶黃金周7天時間島城新房簽約1504套，但成交集中在個別樓盤，大多數樓盤成交慘淡，有樓盤售樓處甚至僅留一人值班。此外，在二手房方面 ，成交量僅為去年的30% ，連大型連鎖中介都開始考慮關門了。相關專家表示，二次調控細節落實下來，二手房中介行業將會重新洗牌，中小房企也將被淘汰出局。

    A 國慶期間新房簽約1505套

    青島房地產交易中心數據顯示，國慶黃金周7天時間，青島新房簽約1505套，同比減少342套。

    10月1日，新房總成交214套，總成交面積22924平方米。從新房銷售熱點區域來看，10月1日，各區市中，黃島區單日成交49套，位居首位，排名第二的是市北區，單日住宅成交40套，嶗山區緊隨其后，單日成交36套，排名第三。10月2日，新房總成交243套，住宅成交229套，其中普通住宅成交176套。10月3日，新房成交268套，住宅成交258套，其中普通住宅成交183套。10月4日，新房成交246套；10月5日，新房成交159套；10月6日，新房成交166套，黃島區以52套居首位；10月7日，新房成交209套。

    “雖然國慶黃金周7天新房簽約1505套，但主要集中在個別樓盤，如9月底開盤的魯商首府，國慶期間集中簽約數百套房，另外，萬科、保利的樓盤也集中在國慶期間簽約。”島城一位業內人士分析說，“這幾家樓盤都是二次調控政策出臺前開的盤，前期客戶積累都很成功。另一方面，青島跟進政策細則還沒下達，集中在國慶期間簽約可以規避風險。”

    B 不少樓盤售樓處門可羅雀

    10月7日上午，記者來到了八大峽附近的一家樓盤。根據青島房地產交易中心的數據，這家樓盤總套數為282套，可售套數為72套。

    在這家樓盤的售樓處，記者看到，售樓處門緊鎖著，售樓處一個人沒有。國慶期間售樓處難道也放假了？附近一位市民告訴記者，售樓處有值班的工作人員，剛剛陪客戶去看房子了。記者了解到，10月7日，這家樓盤售樓處僅有一位工作人員值班，售樓處經常鎖著門。

    隨后，記者在福州北路、合肥路等區域采訪發現，售樓處看房的客戶寥寥無幾，售樓處門可羅雀。在城陽區某樓盤做置業顧問的苑先生國慶期間放假回了老家。“國慶期間工資高，公司也不傻，很多置業顧問都放假了。本來樓盤國慶期間是不放假的，但二次調控政策出臺后，公司態度松動了?！痹废壬嬖V記者，“這個黃金周樓盤也沒搞什么活動?！?

    在市南區工作的付先生本計劃在10月份買套新房，樓盤都選好了，二次調控政策下達后，選擇了觀望。