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　　    青島近年來拆遷項目

　　青島一直是一座沸騰的城市，現在幾乎隨處可見起重機和塔吊忙碌的身影，而在青島的城市發展歷史上，有許多著名的大規模拆遷改造。

　　    1、浮山新區

　　1998年，青島市委市政府提出“堅決不把棚戶區帶到21世紀”，用短短兩年的時間，徹底解決青島市棚戶區的問題，在浮山后的一片荒地上建設3.5萬人居住的新城區。浮山新區一、二期工程成為了棚改工程異地安置用房的主要房源基地。最初浮山新區規劃只有3.2平方公里，90萬平方米建設面積，容納3.5萬人口。現在實際建設13.8平方公里，1100萬平方米建設面積，容納25萬人口。通過浮山新區的開發建設，拆遷安置有了地方，為后來東西快速路建設的拆遷創造了條件。

　　    2、嶗山大院拆遷改造

　　原位于青島老市區延安一路附近，有居民412戶，1162人。據說，大院與一家名為嶗山煙草公司的企業毗鄰，青島人便習慣地稱這里為“嶗山大院”，是青島市最有名的“棚戶區”之一。

　　在島城眾多的棚戶區中，嶗山大院是最臟、最破、最亂的低矮棚居之一，用石塊、土坯搭起的雜亂無章的平房低矮而擁擠。到拆遷之前，大院人均居住面積不足4平方米，數百人共享一個水龍頭、一個廁所，雨季一片泥濘、冬季寒風侵襲，市政設施配套缺乏。

　　在青島市大規模進行棚戶區改造中，嶗山大院的命運發生了根本性的改變。1998年10月，人們在搬出舊房的同時，拿到了浮山后新區的住房鑰匙。

　　    3、小港灣拆遷改造

　　2007年，作為當時最大規模的一次公開掛牌出讓——青島小港灣區域改造項目，以26.9億元的價格競拍成功，隨后整個小港灣改造工程成為島城市民關注的焦點。小港灣規劃改造范圍為：北起六號碼頭、南至市北區行政區界、東至冠縣路、西至海邊所圍合的區域。占地總面積386206.7平方米(含拆遷范圍內道路用地)，規劃建筑面積為1154758平方米，規劃容積率為2.99。

　　    4、東李借拆遷打造中央居住區

　　綠城主導侯家莊、麥坡、佛耳崖社區城中村改造項目。在此之前百通已經進入該區域。現在偉東·幸福之城、春和景明等項目也在中央居住區迅速崛起。

　　2009年10月29日，綠城·理想之城中回遷房部分交付使用，回遷安置區內配有會所、游泳池等休閑設施，區內各類生活設施完善 ，整體環境優越，小區內可實現“人車分流”。同時，安置區內還建有充足的商業網點。宗合