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中央商務區(qū)高樓林立。

　　半島都市報11月11日訊(記者 高一靖) 歷經(jīng)5年的精心打造，青島中央商務區(qū)“三軸一心”規(guī)劃框架已搭建完成，初現(xiàn)“城中城”輪廓。記者11日從市北區(qū)政府獲悉，截至目前，中央商務區(qū)已累計吸引投資 200億元 ，騰出敦化路、連云港路、紹興路三條主軸線周邊土地 1400畝，處于其核心位置的萬達城市綜合體以及中心廣場也將于本月底完工，預計到2012年，這里將成為島城中部一處宜商宜居的“城中之城”。

　　    CBD“骨架”搭建完成

　　青島CBD(中央商務區(qū))位于青島市區(qū)中部，西起山東路，東至福州路，南起延吉路，北至遼源路，用地面積為2.46平方公里，規(guī)劃人口5.4萬人，建筑面積約500萬平方米，其規(guī)劃框架概括為“一心、三軸、一帶、兩區(qū)”。

　　其中，規(guī)劃中的“一心”是指敦化路與連云港路交叉口的中心綠化休閑廣場，目前廣場一期工程已完工，二期工程將繼續(xù)在廣場下面開建地下商業(yè)街，整體建成后將成為中央商務區(qū)的地標性建筑。

　　“三軸”分別指敦化路、連云港路、紹興路三條橫貫中央商務區(qū)的主干道，其中敦化路為區(qū)域發(fā)展中心軸，將來預計延伸至福州路，今年已基本完成山東路至南京路段的拓寬工程；連云港路為商務發(fā)展軸，目前其整修工程已接近尾聲，沿線將集中萬達城市綜合體等商業(yè)設施；紹興路為人居生活軸，遠期規(guī)劃為高層住宅區(qū)以及綠化景觀大道。

　　“一帶”指沿海泊河一線規(guī)劃的約68畝濱水景觀帶，“兩區(qū)”則指以南京路為界的東、西區(qū)域。

　　    吸引投資超過200億

　　“打造中央商務區(qū)就像建一座新‘城中城’，不僅要新修道路和建高樓，還要引來商人和居民幫這座城‘活’起來。”據(jù)中央商務區(qū)管委會負責人介紹，2004年至今，中央商務區(qū)內(nèi)已開辟新的城市道路22條，這22條新路還等著市民給起名字；建起高層樓座近百座，最高樓體高達143米；累計吸引投資超過200億元 ，在建和擬建的大型商業(yè)項目就有11個。

　　據(jù)悉，中央商務區(qū)在建大項目包括萬達城市綜合體、中海地產(chǎn)山東路項目、新興酒店、興商大廈、良辰美景二期等，進度最快的萬達城市綜合體投資30個億，總建筑面積38萬平方米，經(jīng)營項目涵蓋超五星級艾美酒店、佳世客超市、萬達影城、星巴克咖啡館等，預計本月27日即將開門納客。

　　除了商業(yè)設施之外，中央商務區(qū)還將配建設施一流的新興體育館、市北區(qū)老年活動中心等配套工程，為將來入住商務區(qū)的居民提供健身、養(yǎng)老等服務。

　　    兩條道路拓寬改造

　　據(jù)了解 ，中央商務區(qū)新建22條道路主要分布于南京路沿線，大多數(shù)已完成規(guī)劃建設。此外，原有道路的拓寬改造也是中央商務區(qū)建設的一部分。自2008年起，商務區(qū)結合規(guī)劃、拆遷、招商進展，全面展開了道路配套建設，先后在局部路段將敦化路從16米拓寬至30米，將連云港路從14米拓寬至24米，兩條道路兩側均設置了10米綠化帶，總寬度分別達到50米和44米，不僅解決了交通壓力，還將進一步打造成為商務區(qū)的綠化景觀大道。

　　據(jù)悉，中央商務區(qū)自2004年開始規(guī)劃建設，預計到2012年左右，這里將變成島城中部一個設施完善、宜商宜居的“城中之城”。

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報）

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