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年初開工不多在售房源減少 中小戶型不斷推出

2009-08-27 16:46   來源: 半島網(wǎng)-城市信報(bào) 手機(jī)看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報(bào)

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?  ◎相關(guān)鏈接二手房:8月市場開始降溫

  二手房歷來與新房市場息息相關(guān)。記者從多家中介了解到,進(jìn)入8月份,市場明顯有所降溫,整體的看房量平均下降了四成。

  太平洋房屋山東區(qū)域總經(jīng)理林憲周介紹,從今年2月份開始,青島的二手房價(jià)每個(gè)月都有明顯上漲,特別是四 、五、六三個(gè)月,搶購房源的現(xiàn)象頻頻出現(xiàn),市場之火爆,歷史罕見。但進(jìn)入8月份之后,房價(jià)已經(jīng)上漲到歷史新高,買家恐高心理比較突出。相比之下,賣家也不再像前幾個(gè)月那樣“牛氣”,多數(shù)房東主動(dòng)表示可以議價(jià)。但總體來看,房價(jià)還比較穩(wěn)定。

  21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)青島區(qū)域總經(jīng)理劉剛介紹,8月份二手房市場降溫主要是因?yàn)榉績r(jià)上漲過快所致,另外也跟天氣炎熱不適合看房有關(guān)。他贊成房價(jià)“將在明年一季度見頂回落”的論點(diǎn),建議賣家不必將期望值放得過高。

  記者 趙健

  ◎業(yè)界資訊

  青島萬麗海景項(xiàng)目主體封頂

  8月26日,青島萬麗海景工程封頂。萬麗海景項(xiàng)目是青島宜居事業(yè)里程碑式的項(xiàng)目。在7月12日盛世攜手北京星河灣舉辦了“中國巔峰領(lǐng)袖住宅”共筑中國住宅高端價(jià)值平臺的活動(dòng),7月28日萬麗海景又在“綠色亞洲人居大獎(jiǎng)”頒獎(jiǎng)盛典——這個(gè)迄今為止亞洲規(guī)模最大、層次最高的房地產(chǎn)設(shè)計(jì)盛會(huì)中,榮膺“綠色亞洲人居環(huán)境獎(jiǎng)”,為青島呈現(xiàn)了一個(gè)世界級的宜居環(huán)境典范項(xiàng)目。

  萬麗海景項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示 ,全中國適合居住的海岸線只有0.18萬公里,人均海岸線僅2.46厘米,宜居海岸線作為一種資源已經(jīng)非常稀缺,而青島擁有730公里世界最美海岸線,冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑、四季分明,是亞洲宜居城市的代表典范,加之臨水而居本是中國傳統(tǒng)的居住禮儀,也是當(dāng)代生活的向往,因此面海而居之所,更是極致的稀缺資源。 本報(bào)記者

  北京市明確經(jīng)適房限價(jià)房

  銷售按建筑面積計(jì)


  近日修訂的《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》明確規(guī)定,新建普通商品房預(yù)售或者現(xiàn)房銷售按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià),獨(dú)棟別墅、整棟樓房和車位、車庫的預(yù)售或者現(xiàn)房銷售可按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià),也可按照建筑面積計(jì)價(jià)或者直接按套計(jì)價(jià);而經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房預(yù)售或現(xiàn)房銷售時(shí)則按照建筑面積計(jì)價(jià)和結(jié)算房價(jià)款。據(jù)《北京青年報(bào)》 (來源:半島網(wǎng)-城市信報(bào)) [編輯: 倩倩]

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