?    這樣的情況，老人特別遭罪

    張先生還對記者說小區(qū)內(nèi)的私家車特別多，有些住戶甚至有兩三輛私家車。車這么多，路這么窄，進出都不方便，再有就是小區(qū)內(nèi)停車也特別不方便。“現(xiàn)在小區(qū)搬進來的居民還不到三分之一，車位就很緊張了。要是全部住滿，那還不亂套了。”張先生說，現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)連個臨時停車位都沒有。

    對于小區(qū)出行比較難的問題，居民王大爺也是“深受其害”。

    “雖然小區(qū)東西兩面都可以乘坐公交，但都得走上10多分鐘。有時候你就是想打車也找不到車。”王大爺有些生氣地說，前段時間，他92歲的老母親想去看看海底世界，可在小區(qū)門口等了20多分鐘就愣是沒見著一輛空著的出租車。“沒辦法，我只好攙著老母親去延吉路等公交車，這往下走還是下坡，我們走了將近半個小時。”王大爺說他本人也已經(jīng)六十多歲了，攙著自己92歲的老母親走這么遠，也不輕松，最后累得連看海底世界都沒多大興趣了 。小區(qū)這種情況，其實最遭罪的是老人。

    租客對這段路望而卻步

    記者在小區(qū)內(nèi)看到，小區(qū)現(xiàn)在只有一家小型超市和一家衣服干洗店，而其他的商業(yè)網(wǎng)點房都閑置著 ，上面貼著租售的消息。可居住1000多戶小區(qū)的商業(yè)網(wǎng)點為何如此被冷落？王大爺說除了價格比較高以外，交通不暢也是“罪魁禍首”之一。

    “小區(qū)現(xiàn)在入住的居民只有三分之一，再說在這里面開超市或者做其他生意，外面的人肯定沒有過來買東西的，消費的人就是小區(qū)的居民。”小區(qū)超市的收銀員告訴記者，超市的面積大約在70平方米左右，而每年的租金就得六七萬元 ，而且現(xiàn)在入住的居民不多，生意不是太好，所以多數(shù)商業(yè)網(wǎng)點房還閑置著 。

    “在小區(qū)超市里，商品的種類少不說，還賣得貴。一提嶗啤賣23元，外邊的才賣18元 。”王大爺說小區(qū)里有很多老年人，他們最不愿意這樣“吃虧”了，所以寧肯走遠路出去買，也不愿在小區(qū)超市買。

    那該小區(qū)房子現(xiàn)在的銷售情況如何？記者打聽得知，由于小區(qū)環(huán)境很好，再加上是新樓盤，戶型設(shè)計和整體規(guī)劃比較有優(yōu)勢，與鄰近的已開發(fā)多年的天山小區(qū)相比，房價差不多；但是房租這一塊，就不容樂觀了，一般的租客都是上班一族，看到來回要走這么長的路，直接都不愿意了，因此雖然此處的房租也居高不下，但有價無市。

    福嶺小區(qū)PK 夾嶺溝小區(qū)

    兩小區(qū)只隔千米門頭房租金差一倍

    8月7日下午6點，記者來到了位于伊春路附近的福嶺小區(qū)。記者看到福嶺小區(qū)緊挨著伊春路和寧安路，附近有19路、36路 、607路等公交車。新修的寧安路上有36路公交車，小區(qū)西門口就是福嶺小區(qū)站，出行非常方便。而寧安路另一頭大約離福嶺小區(qū)1000多米遠處就是夾嶺溝小區(qū)。

    交通方便，租金漲得快

    在福嶺小區(qū)內(nèi)，有很多商店，小區(qū)外的寧安路上是兩排商業(yè)網(wǎng)點，晚上7點半的時候路兩邊燈火通明，來往的人很多，非常熱鬧。記者在小區(qū)內(nèi)逛了逛，看到兩位大叔在聊天，湊了上去。“我想在這個小區(qū)租個房子，這邊房子租金高不高啊？”“租房子可別在這個小區(qū)租啊，租金很貴的！”

    “具體價格呢？想租個套二的，三個人住，六十平方米的就行。”

    “一個月得1600元左右，精裝修的更貴，三個人住很貴啊。”

    “怎么這么貴啊？這邊房價現(xiàn)在多少啊？”

    “這邊交通方便啊，兩條路上都有公交車，新修的柏油路，上班的、打工的很多到這邊租房子的，上下班方便 ！現(xiàn)在這個小區(qū)的房價可是漲得很快！平均得8000多元一平方米吧！”

    “太貴了 ，我們還真租不起啊，租金實在太高了。”

    “我住的房子100平方米的，前幾年租的，那時是1700元一個月，現(xiàn)在只能租個60平方米的，漲得確實很快啊。我建議你們合租，多找?guī)孜煌逻€合算點。”

    “那我們到房產(chǎn)中介看看吧，他們那邊可能有房源。”

    路邊休息的一位保安告訴記者，“你們在這邊租房子太不值得了，還是到夾嶺溝小區(qū)吧，那邊很便宜，就是交通不方便。”

    在小區(qū)西門口，記者看到五六名小區(qū)居民正在等公交車，一會兒一輛36路車過來了。“咱們這邊出門坐公交車很方便啊？”“還不錯，36路車通車后上市中心方便多了。”一位等車的小伙子回答說。