?　　9月18日，國家統計局發布了2017年8月70個大中城市住宅銷售價格變動情況。全國70個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有46個，價格下降的城市有18個，青島8月份新建商品住宅價格環比上漲0.3%，同比上漲9.3% ；二手房方面，青島二手房住宅價格環比上漲0.5%，同比上漲15.3%。

　　青島新房、二手房價格上漲

　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀，全國70個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有46個，價格下降的城市有18個，漲幅最高的城市是桂林，環比上漲1.1% ，下降最明顯的城市是廣州，環比下降0.7%；二手房價方面，房價上漲的城市有54個，價格下降的城市有11個，漲幅最高的城市是哈爾濱，環比上漲1.1% ，下降最明顯的城市是北京，環比下降0.9%。其中青島房價表現穩定：8月份新建商品住宅價格環比上漲0.3%，同比上漲9.3%；二手房方面，青島二手房住宅價格環比上漲0.5%，同比上漲15.3%。

　　山東納入統計的四城中，青島8月新建商品住宅環比上漲0.3%，同比上漲9.3%；濟南8月新建商品住宅環比下降0.3% ，同比上漲11.2% ；煙臺8月新建商品住宅環比上漲0.5%，同比上漲8.1%；濟寧8月新建商品住宅環比上漲0.7%，同比上漲8.6%。

　　在二手房方面，青島8月份二手房價格環比上漲0.5%，同比上漲15.3%；濟南8月份二手房價格環比下降0.6%，同比上漲13.3%；煙臺8月份二手房價格環比上漲0.5%，同比上漲6.5%；濟寧8月份二手房價格環比上漲0.7%，同比上漲6.2%。

　　在成交面積上，青島144㎡以上的大戶型新建住宅房價環比漲幅最高。

　　上周新房成交2523套二手房網簽1089套

　　9月18日，根據青島網上房地產公布數據統計，9月10日～9月16日，青島新房共成交2523套，新房總成交面積282644.79㎡ 。新房成交量環比前一周下跌8.09%，新房成交面積環比下跌3.72%。其中住宅成交1998套，占新房總成交量的79.1% 。作為傳統樓市旺季，今年青島樓市“金九”明顯成色不足，上周青島新房成交繼續走低。從成交面積來看，新房平均成交面積為112平，改善型大戶型房源是成交主力。

　　此外，據青島網上房地產不完全統計，上周青島二手房網簽1089套，環比增加53套，環比增長5.12% 。對比去年同期（957套）增加132套，同比增長 13.79% ；上周總簽約面積95067.4 為平方米，環比上上周（92773.55平方米）增加2293.85平方米，環比增長2.47% ；2017年9月第3周（9月11日～9月17日）青島二手房住宅周掛牌均價19996元/平方米。

　　根據房天下數據研究中心顯示，青島二手房住宅周掛牌均價19996元/平方米。各區掛牌均價情況如下：市南區32458元/平方米；原市北區24571元/平方米；原四方區21328元/平方米；嶗山區34930元/平方米；李滄區19964元/平方米；城陽區13239元/平方米；黃島區14894元/平方米。

　　城市信報記者 丁一

　　 [編輯: 劉曉明]