?    大手筆，今年買了百余套房子

    此前媒體對于溫州炒房團的定義是：專業的溫州炒房團出現在2003年，是以自己的親戚、朋友為成員，投入部分資金作為運作資金，用于開銷、工資等，并有專業的砍價人員。溫州炒房團重回深圳，已經被炒得沸沸揚揚。

    記者經過調查，找到兩批目前在深圳比較成規模的溫州炒房人。以王老太太為核心的炒房團，盡管他們不承認自己是炒房團，可是按照炒房團的定義，他們不僅是炒房團，而且已經算是專業級別。上河坊的售樓員陳志強介紹，20天前他第一次見到溫州人來買房，那天只來了一個人，但是一談就是一整天，詳細詢問包括樓盤周邊的規劃以及折扣等等，當天只購買了4套，過了好幾天，來了一幫人，成交17套。對于陳志強的這個說法，上河坊銷售總監予以證實，王老太太也說確有此事。

    從3月份到現在，王老太太帶領一批人購買的樓盤還有金地梅隴鎮、西鄉一個樓盤以及華僑城某豪宅的3套房子等等，另外還有些樓盤，她不愿意透露，只說總數有100來套。

    忒精明，買房還看飛機航線變化

    溫州炒房團出名的一大原因就是精明，他們到每個城市之所以引起關注的原因就是，他們用自己獨特的眼光，尋找有價值的樓盤，大部分他們購買的房子都會升值。

    到底他們是如何決定購買一套房子的呢？謝小姐說，“很簡單，一個樓盤對我的第一感覺很重要，樓盤名字、樓盤外立面、售樓處風格、銷售員印象的好壞，都會影響我的判斷，第一感覺不好的樓盤，我堅決不要。”

    對于決定購買一套房子的關鍵因素，謝小姐攤開雙手說，“真的沒想太多，有個原因就OK，像我們去買金地梅隴鎮，都沒了解太多，就知道那里將來要建個火車站，大家就一起買了20多套。因為大家一致的觀點就是，火車站旁邊，至少以后好出租；還有上河坊，聽說有地鐵和學校，我們就買啦。”

    王老太太補充說，“我們大部分都不看現在的，基本看5年以后，大家都不缺錢，大部分樓盤都是長遠投資。我預計樓價過兩個月還會跌一點，不過不怕，樓價現在跌一點，過段時間還會回來的，只要現階段保值就可以，主要的升值都是往5年后看。”或許為了證明他們買房會看5年之后的觀點，謝小姐還告訴記者，他們前段時間在西鄉一個樓盤買了多套物業，西鄉現在不適合居住，最重要的一點就是飛機噪聲，可是她相信5年之后，如果飛機的航線改變到海上，周邊的配套成熟，那里肯定會升值。