?    半島都市報(bào)6月14日訊(記者 任金梅 通訊員 法宣) 開(kāi)發(fā)商未能按照合同約定如期交房，家住黃島區(qū)的方先生一紙?jiān)V狀將開(kāi)發(fā)商告上了法庭，要求對(duì)方支付違約金12萬(wàn)余元。

    據(jù)介紹，家住黃島區(qū)的方先生于2004年12月9日，與開(kāi)發(fā)區(qū)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)買(mǎi)了怡翠山莊小區(qū)的一套房子。雙方約定，方先生于2005年1月15日付清全款，開(kāi)發(fā)商于同年12月31日交付房屋，但開(kāi)發(fā)商直到2007年6月份才將房屋交付。于是，方先生將開(kāi)發(fā)商告上法庭，索取12萬(wàn)余元的違約金。一審法院經(jīng)過(guò)審理認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商屬于延遲交房。當(dāng)時(shí)雙方約定以已付房款日萬(wàn)分之五來(lái)支付違約金，確實(shí)過(guò)高，根據(jù)相關(guān)司法解釋?zhuān)砂赐囟瓮?lèi)房屋租金的標(biāo)準(zhǔn)確定，判決開(kāi)發(fā)商支付給方先生違約金1.7萬(wàn)余元。方先生嫌少提起上訴，因缺少證據(jù)證明自己的損失，市中院近日駁回其上訴，維持原判。

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