?　　■居住感覺

　　小房生活 別樣情調(diào)

　　出場人物：劉泰程，自由職業(yè)者。

　　居住地點(diǎn)：天泰城

　　我是2007年在天泰城購買了一套上下共計(jì)77平方米的復(fù)式小房，40多萬元買下來的。

　　當(dāng)時(shí)我在家開網(wǎng)店，我妻子在城陽區(qū)一家房地產(chǎn)企業(yè)做會計(jì)，雖說當(dāng)時(shí)李滄區(qū)和城陽區(qū)的房價(jià)并不高，而且可選擇的余地也不小，尤其是城陽區(qū)，開發(fā)量巨大，項(xiàng)目超多，但是我和妻子還是一眼就看中了天泰城的這個(gè)復(fù)式小房子。

　　買房時(shí)的考慮是：一，我們還年輕，沒有要孩子的打算；二，住在天泰城離我們兩個(gè)的工作地點(diǎn)都不算太遠(yuǎn)；三，這個(gè)房子的整體設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)讓我們心動(dòng)不已，一層是客廳、廚房，二層是臥室和衛(wèi)生間，整個(gè)客廳是挑空的，能夠讓我們體會到一種“住在別墅的感覺”。

　　妻子工作忙，通常都是我回家做飯。每天吃晚飯前，我們都要經(jīng)過這樣一道工序：我每做好一道菜，就端到客廳高喊“老婆，魚香肉絲出鍋啦，請過目！”然后妻子就會從上面探出頭點(diǎn)評一番。所有的菜都做好了，我再大喊一聲“饞貓，下來吃飯啦”，妻子便探頭探腦地從樓上沿著樓梯溜下來和我一起共進(jìn)晚餐。

　　到了晚上一般是我在上面打理網(wǎng)店，她在下面跟電視“做斗爭”，這樣一上一下互不干擾還互有聯(lián)系，比如我有時(shí)會說“老婆，拿罐可樂上來，我給你看個(gè)帥哥圖片”。

　　我們的房子雖然不大，但是它給了我們一種別樣的生活情調(diào)，所以我們打算一直住下去，堅(jiān)決不賣。

　　■安家技巧

　　防止房型缺陷，功能區(qū)要清晰

　　專家認(rèn)為，對于小戶型來說，一般好的房型應(yīng)講究住宅內(nèi)部使用功能區(qū)分明確，在有限的面積條件下，各個(gè)功能區(qū)應(yīng)盡量細(xì)化，并避免相互間干擾，保持其相對的獨(dú)立性。

　　在評價(jià)房型時(shí)，功能區(qū)分可從以下幾個(gè)方面考慮：活動(dòng)區(qū)與休息區(qū)明確分開，休息區(qū)相對集中，盡量減少在活動(dòng)區(qū)內(nèi)墻上開門，保證完整墻面，便于家具布置；活動(dòng)區(qū)與休息區(qū)相互聯(lián)系方便，室內(nèi)交通組織合理。公共活動(dòng)區(qū)的起居區(qū)是日常生活中使用率最高的區(qū)域，位置應(yīng)具有相對獨(dú)立性，盡量不成為其他功能居室間穿行的通道，也不要成為房間門開啟的位置。此外，室內(nèi)走道應(yīng)盡量減少或避免狹長，不然既不利于家具的擺放，又浪費(fèi)面積。

　　同時(shí)有很多小戶型，由于成本和設(shè)計(jì)方面的因素，很多都不規(guī)則，專家建議這類房屋盡量不要購買，力求套內(nèi)空間有層次，一個(gè)好房型每個(gè)房間的私密性與其功能應(yīng)該是相輔相成的，并在總體上表現(xiàn)為一種依次遞增的趨勢，在挑選房屋時(shí)應(yīng)注意：一是房間布局是否方正，有無異型，能否滿足家具布置的要求；二是主要房間是否有大梁出現(xiàn)，如有，能否通過裝修來處理，使之既不有礙美觀，又不影響室內(nèi)標(biāo)高；三是要分析室內(nèi)管道布設(shè)是否合理，會不會影響整體效果。新亞

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