?　　雖然我的面積小 可是變化卻不少

　　現(xiàn)在小戶型已一改往日單一的設計，演變出各種各樣的炫彩形式。 本專題撰稿/記者 秦戈(署名除外)

　　■市場解讀

　　小戶型也“耍大牌”

　　注解——在房地產內，小戶型被多數(shù)人看做是一種過渡產品，長期以來很多人對小戶型的認識只停留在表面，對小戶型產品的居住功能更是充滿質疑。然而時至今日，小戶型產品豐富多樣，功能不斷完善，諸多小戶型在提高其使用率、性價比、居住舒適度的同時，其健康住宅的標準在一定程度上也得到提高，小戶型產品的這些變化，引起了小戶型買家極大的關注，這就意味著，小戶型產品在真正意義上得到升級和升華。選擇小戶型并不是錢的問題，而是選擇一種生活方式，方便、快捷、時尚、優(yōu)雅的生活方式。

　　青島市場上小戶型分布區(qū)域最多的就是市南區(qū)，在海邊，在金融區(qū)，在商圈，我們都能看到小戶型的身影，當然它們在市北區(qū)的中央商務區(qū)，在四方區(qū)、李滄區(qū)，甚至城陽區(qū)都有分布，只是沒有市南區(qū)密度這么大。目前青島市場還沒有出現(xiàn)完全的小戶型公寓樓，它們大多是與大中戶型搭配在一起被開發(fā)的。

　　小戶型面積的區(qū)間大多集中在30平方米～66平方米之間，單價有八九千元的，也有一萬元出頭的，更有高達兩萬元的。雖然價格不是很低，但是由于面積小，總價低，所以小戶型的成交情況還是很喜人的，大多數(shù)房產項目中的小戶型早早地就被買光了。這里面一個最主要的原因就是小戶型所提倡的“炫彩”生活，這一理念恰到好處地抓住了時尚人士的置業(yè)心理——房子可以不用大，但生活一定要因房子而精致。

　　所以，從我們的市場解讀中不難發(fā)現(xiàn)，小戶型已經甩掉了“卑微”的標簽，開始在市場上“耍大牌”。