?    城市信報6月8日訊 “現在租房便宜了。”記者8日從島城不少房產中介了解到，近期租賃市場出現量價均跌的局面，房租比去年同期下降了8%左右。業內人士分析說，前段時間大量二手房進入市場，消化了需求，導致租房價格被拉低。市民想租房，現在正是好時候。

    “套二房，去年能租約1200元每月，現在只能租1000元了。”

    8日上午，市民王女士向記者反映，自己在洪山坡附近有處套二房，一直對外出租，以往只要貼出招租信息就有人登門，由于和上任租房客的合同今年5月份到期，自己只好提前招租，但發現同類租房價格明顯降了。

    記者隨后走訪了22世紀不動產、青房置換等多家門店發現，和售賣信息增多不同的是，出租信息比平時少了。市南區多個路段套三房屋的報價也調為2000元左右，套二房報價約為1500元左右。都比上個月的報價便宜了100余元。其中香港花園、新貴都等小區的租房價格都有所下降。團島有套套二房月租報價僅為1200元。

    多家房產中介負責人向記者證實了租房價格下調這一情況。

    青房置換總經理秦彥分析說，青島傳統的租房高峰在3、4月份，從5月份開始，島城二手房租賃量就開始下滑，租房價格也下降了7%～ 10% 。“從今年3月開始，二手房交易開始轉熱，很多租房客擔心房價再次波動紛紛出手買房，消化了市場需求，租賃市場自然就冷淡了。受此雙重影響，5、6月份正是租房低谷期。”

    業內人士介紹說，5、6月份還是傳統的租房輪換期，量價齊跌比較正常。市南區新貴都、太平洋中心等，市北區洪山坡、浮山后小區等；四方區洛陽路、水清溝等和李滄區書院路、李村公園等區域的房源都比較充足。

    考慮到從7月底開始，外地畢業生來青、陪子女入學等租房流增多，預計將迎來下一個租賃高峰。提醒市民租房要抓緊現在這個時機。(記者 陳博)

昨日熱點：

電梯收費盼分"階梯" 物業辦將盡快出臺新標準

居民家中因滲水嚴重潮濕 多年未找到流水源頭

島城地鐵房就是個噱頭 房產商還是好好蓋房子吧

偉東幸福之城感恩饋市幸福加推 5月銷冠再耀島城

業主裝攝像頭監控自家車 鄰居們都怕被"偷窺"

80多歲戶主不能辦貸款 兒替母還貸被銀行拒絕

裝暖氣片弄裂鄰居墻 新鄰居張口就要3200塊

[我秀我家]小躍層里的繽紛世界