?    城市信報6月8日訊 “現(xiàn)在租房便宜了。”記者8日從島城不少房產(chǎn)中介了解到，近期租賃市場出現(xiàn)量價均跌的局面，房租比去年同期下降了8%左右。業(yè)內(nèi)人士分析說，前段時間大量二手房進(jìn)入市場，消化了需求，導(dǎo)致租房價格被拉低。市民想租房，現(xiàn)在正是好時候。

    “套二房，去年能租約1200元每月，現(xiàn)在只能租1000元了。”

    8日上午，市民王女士向記者反映，自己在洪山坡附近有處套二房，一直對外出租，以往只要貼出招租信息就有人登門，由于和上任租房客的合同今年5月份到期，自己只好提前招租，但發(fā)現(xiàn)同類租房價格明顯降了。

    記者隨后走訪了22世紀(jì)不動產(chǎn)、青房置換等多家門店發(fā)現(xiàn)，和售賣信息增多不同的是，出租信息比平時少了。市南區(qū)多個路段套三房屋的報價也調(diào)為2000元左右，套二房報價約為1500元左右。都比上個月的報價便宜了100余元。其中香港花園、新貴都等小區(qū)的租房價格都有所下降。團(tuán)島有套套二房月租報價僅為1200元。

    多家房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人向記者證實(shí)了租房價格下調(diào)這一情況。

    青房置換總經(jīng)理秦彥分析說，青島傳統(tǒng)的租房高峰在3、4月份，從5月份開始，島城二手房租賃量就開始下滑，租房價格也下降了7%～ 10% 。“從今年3月開始，二手房交易開始轉(zhuǎn)熱，很多租房客擔(dān)心房價再次波動紛紛出手買房，消化了市場需求，租賃市場自然就冷淡了。受此雙重影響，5、6月份正是租房低谷期。”

    業(yè)內(nèi)人士介紹說，5、6月份還是傳統(tǒng)的租房輪換期，量價齊跌比較正常。市南區(qū)新貴都、太平洋中心等，市北區(qū)洪山坡、浮山后小區(qū)等；四方區(qū)洛陽路、水清溝等和李滄區(qū)書院路、李村公園等區(qū)域的房源都比較充足。

    考慮到從7月底開始，外地畢業(yè)生來青、陪子女入學(xué)等租房流增多，預(yù)計將迎來下一個租賃高峰。提醒市民租房要抓緊現(xiàn)在這個時機(jī)。(記者 陳博)

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