?    半島都市報4月28日訊(記者 劉建) 房主用一套房子當抵押從民間借貸公司借走了22萬元，就在債權人徐大爺依法追款的過程中，竟發現該房子又冒出了兩個買主：一個是房主的親戚，說是早在幾年前就花30萬元把房子買下，只是沒有過戶；而另一個買主則花費30多萬元購買了這所房子。目前這3起案件都已經進入李滄法院的訴訟和執行程序。利用一套房子套走80余萬元后，房主夫婦目前已失蹤近倆月。李滄法院執行法官正在多方查找其行蹤，并設法限制其攜款出境的可能。

    抵押房辦理了民間借款

    “我可是被他們騙慘了。”4月28日，家住嘉定路的徐大爺向記者講述了他的遭遇。徐大爺沒有多少收入，一輩子手頭就攢了15萬元錢，準備給兒子結婚買房用。

    2006年6月，他把15萬元拿到一家民間借貸公司放貸，當時他的15萬元和另一個放貸人潘老太的7萬元合在了一起，借給了急需周轉資金的借款人王新和楊青夫婦。王新用他在李滄區升平東路22號的一套房子作為抵押，雙方約定借款時間是1年。

    到了2007年 6月，王新和楊青夫婦一直沒有還款，徐大爺多次打電話對方也不接。2007年8月，徐大爺和潘老太起訴到李滄法院要求還款。2007年 10月，該案最終在法院達成調解，王新答應在月底賠償徐大爺本金15萬、違約金3萬及其他損失共18.9萬元，賠償潘老太9萬多元，但是到期后仍然沒有還款。

    案件隨后進入執行程序。2008年 1月，李滄法院執行法官查看王新的賬戶發現，其賬戶上只有幾百元錢，準備對抵押的房子進行查封拍賣時發現該房已經在2007年 12月底進行了訴訟保全。經查，王新、楊青夫婦的一個親戚稱早在2004年就已經花費30萬元購買了這個面積70多平方米的房子，只是沒有過戶，要求法院判令將該房過戶并進行訴訟保全。這樣，抵押的房子一時無法進行拍賣。后來經過法院多次執行調解，徐大爺和潘老太陸續收回部分案款，到現在還有13萬多元沒有拿到。

    房子被抵押后又被賣掉

    李滄法院執行法官多次聯系王新、楊青夫婦還錢，據執行法官介紹，他們每次到法院都承諾要還款，答應得非常好，甚至寫下還款承諾并定下時間，但是到了時間卻又找理由不還。

    徐大爺告訴記者，對方就是利用這種方式拖延時間，并且趁機將他們的財產進行轉移。期間經過了解，王新夫婦經營的公司也已經關門。就在這時，又有一名市民稱購買了升平東路22號王新的房子，交易金額是37萬多元，買主周女士已經支付給王新和楊青夫婦32萬元，剩余款準備在房子過戶后再支付。由于一直沒有過戶，周女士調查發現該房子竟是問題房。

    周女士告訴記者，2008年3月，她是通過附近的一家房介看到了該房出售的信息，當時中介和房主一再說房子沒有問題，她也沒有過多考慮就簽訂了合同并且付了錢，現在才發現自己受騙了。

    “在2009年 3月，我已經起訴了，當時準備查封王新夫婦在四流中路的另一處房產，但是發現該房產也已經在2008年12月賣掉了，銷售價大約26萬元，看來他們已經轉移了財產。”周女士告訴記者，自己現在處境非常不好，購房款32萬元已經支付，而房子無法過戶，最后還不知道能不能要到房子。

    法院欲對其限制出境

    4月28日中午，記者來到升平東路22號時，發現這是一處70多平方米的套二房，目前周女士正住在里面。

    周女士告訴記者，當時自己搬進來時屋子里什么也沒有，自己后來進行了裝修，沒想到該房竟有3方在爭奪。徐大爺告訴記者，從多方了解的情況來看，對方是故意用房子騙錢。

    “已快兩個月沒有消息了，不知道他們去了哪里 ，手機停機，原來租住的地方也找不到人。”徐大爺和周女士告訴記者。

    李滄法院執行法官表示，這3個案件都在辦理過程中，為了避免他們攜款出境，法院正在準備對他們采取限制出境措施。

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