信網3月4日訊 近日，信網(0532—80889431)發現市北區秀蘭禧悅都不少業主在網上集中發帖，稱該小區已交房三年，但因外墻歷史遺留問題，時常會出現漏水滲水的情況。為解決問題業主曾多次聯系物業公司以及項目開發商，但雙方卻踢起皮球，無人出面維修。青島市建筑工程質量監督站工作人員告訴信網，秀蘭禧悅都外墻仍在房屋保修期內，開發商青島康潤房地產開發有限公司(以下簡稱“康潤房地產”)有責任進行修繕，但該公司目已破產，相關部門正盡力協調其出面解決問題。

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前幾日，市北區瑞安路秀蘭禧悅都的業主稱小區交房已三年之久，但是諸多問題始終未得到妥善解決，外墻滲水是其中最嚴重的一項。一位自稱方女士在業主在帖子中表示，每到雨季，屋子里便會滲出明顯的水漬，踢腳線上方的墻面目前已經“脫皮”。方女士稱，曾因外墻滲水的問題多次聯系小區物業，對方僅在2020年8月份的時候維修過一次，補好了墻面上的窟窿，但未進行滲水測試，今年的雨季是否還會漏雨是個未知數。“屋子里的墻面連續三年因為滲水問題被破壞，這樣下去總不是辦法，不少業主家里都是類似的情況，也找了無數次物業，他們說讓開發商出面，但我們聽說開發商資金鏈斷裂，根本沒人能管?！狈脚空f。

隨后，信網來到了秀蘭禧悅都小區，發現該小區共分為1期、2期以及3期，漏雨滲水問題主要集中在2期項目的頂樓28層。其中28樓某業主告訴信網，2020年夏季雨水較多，窗外下大雨，屋內便下起小雨，情況非常嚴重，該業主的鄰居亦表示，維修人員曾上門維修處理過，但是“治標不治本”，客廳南部靠近窗戶的墻皮目前仍處于皺裂的狀態。“交房三年了，住進來兩年，從去年開始漏雨滲水，因為是南戶，一刮風南風，窗邊就一直漏水。2期只要是頂層多少都有這樣的問題，我們家沒有特別的嚴重，有的鄰居家靠近排水管之類的，就比較難處理。”業主說。

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根據該情況，信網與青島新時代物業服務有限公司取得了聯系，工作人員承認小區外墻確實存在諸多問題，但是具體維修工作應由康潤房地產負責，物業僅能起到協調作用。工作人員稱，多戶業主家中均出現了漏雨滲水等問題，并且部分房屋外墻的墻皮已脫落，物業方曾多次催促開發商解決問題，但因對方資金鏈中斷，遲遲未出面。“現在物業夾在中間也很難，如果是一樓的一些問題，我們可以自己出錢解決，但是樓層比較高，我們無法高空作業。現在我們也希望業主能通過司法途徑解決問題，因為物業這邊也沒有太好的辦法?！惫ぷ魅藛T說。

隨后，信網聯系了康潤房地產的官方電話，對方表示公司確實正在人員“大換血”，并且正在協調前期項目施工方到場進行維修。

青島市建筑工程質量監督站告訴信網，秀蘭禧悅都目前仍屬于房屋保修期內，應由康潤房地產出面進行維修，但該公司目前已破產，基本不存在固定工作人員。建議業主當前自主維修，留存收費憑證，待開發商破產重組后可能會有人員出面進行債務賠付。若家中滲水情況并不嚴重，則可以再等一段時間，目前相關部門正在積極協調該事件。信網記者 王田