信網(wǎng)6月11日訊 本以為團(tuán)購買房是得了便宜，可算到最后這“便宜”還得花錢才能買到，趙女士在西海瑞苑看房時差點花錢買優(yōu)惠：“本來以為交的2萬元也算房款，而且還能再抵4萬，結(jié)果最后才知道這2萬只是團(tuán)購費。”信網(wǎng)(熱線0532-80889431)探訪西海瑞苑售樓處后發(fā)現(xiàn)，趙女士所說的收取團(tuán)購費的情況確實存在，而且置業(yè)顧問在給購房者報價時只告知優(yōu)惠后總價，并未主動說明其中包含了2萬元團(tuán)購費。

來源：信網(wǎng)

在西海瑞苑售樓處，置業(yè)顧問向信網(wǎng)介紹了這一項目的情況。“這一期小區(qū)有4座樓，現(xiàn)在只有2號樓開盤，有80平方米和86平方米兩種戶型，都是毛坯交付。”置業(yè)顧問表示毛坯房的單價低，兩種戶型優(yōu)惠后的均價分別為每平方米17000元和18000元左右，“現(xiàn)在房子剩的不多了，像是86平的東戶也就只剩下三兩套房子，如果不挑剔樓層的話還是可以考慮的。”

按照置業(yè)顧問所說，項目開盤已經(jīng)有一段時間了，2號樓的新房也所剩不多，可信網(wǎng)卻沒有在售樓處看到公示的一戶一價表，具體的某一套房子多少錢還都是置業(yè)顧問私下算好后才發(fā)過來的。“現(xiàn)在有9.8折的優(yōu)惠，還有一個團(tuán)購活動，交2萬元團(tuán)購費抵4萬元房款。”最終，置業(yè)顧問給出了158萬余元的報價，其中包含了2萬元團(tuán)購費，但這筆團(tuán)購費卻并沒有算在房款內(nèi)，而是需要額外支付的。

從信網(wǎng)探訪的結(jié)果看，趙女士所說的額外收費的情況確實存在，這種房款外收取其他費用的行為則是被明文禁止的。《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》第十三條規(guī)定，商品房經(jīng)營者不得在標(biāo)價之外加價銷售商品房，不得收取任何未標(biāo)明的費用;該規(guī)定第八條同時要求商品房銷售明碼標(biāo)價，實行一套一標(biāo)。

信網(wǎng)也將此事反映給了西海岸新區(qū)住房交易中心，工作人員證實這種除房款另外收費的行為的確不符合規(guī)定，“按照規(guī)定，購房者需要按照合同約定的金額全款或貸款支付房款，除此之外還需要交納契稅和房屋維修基金，開發(fā)商不能要求購房者再另外交錢了。”工作人員表示會要求西海瑞苑開發(fā)商停止額外收費的行為，也希望已經(jīng)支付了團(tuán)購費的購房者可以憑證據(jù)聯(lián)系他們。信網(wǎng)記者