在即墨 就住星河城

熱銷，不僅僅是佳話，更是產品力的證明！特殊時期，旭輝銀盛泰·星河城為何受到如此追捧？屢屢熱銷的背后，到底隱藏著什么傳奇之力？ 

城市向北煥新北都心未來

即墨地處青島北部

是溝通半島交通的重要樞紐

隨著撤市劃區，即墨成為一塊

積極融入大青島格局的重要拼圖

作為北門戶，青島北都心注定成為

青島發展史上生動的節點

區位圖

三灣三城撤市劃區 區域前景可期

旭輝銀盛泰·星河城位處青島北都心之核

坐擁三灣三城、撤市設區

及青島都市圈多重發展利好

搶灘政策紅利、產業發展一線陣營

交通迭代地鐵來臨 圈定繁華半徑

近鄰青威路等城市主干道迅捷通達全城

一路之隔即墨汽車總站

緊鄰地鐵M7青威路站（在建）

融入青島半小時經濟圈

多維立體交通，同軌大青島都市圈發展快車道

約5萬方全能商業 引爆區域繁華

項目緊鄰5萬方全能商業（規劃中）

約等于4個佳樂家購物中心

吃喝玩樂購一站縱享

項目約2公里內悅享佳樂家、家家悅等豐富商業資源

遠近集萃萬千繁華，擎領即墨商業價值

規劃36班局屬重點小學優教落成在即

項目近鄰規劃36班局屬重點小學

（擬建新實驗三小）

全齡段教育資源覆蓋

第三實驗小學、新興中學、市北中學等

人文教育配套也咫尺即達

約200畝棗杭公園 勝景賦能名居價值

南側一路之隔約200畝棗杭公園

南側2公里內覆蓋龍泉河公園及墨水河公園

三大公園遠近皆可得

更為生活激活多維生活場景

旭

輝銀盛泰實力背書 三千畝TOD綜合城邦

旭輝銀盛泰星河城，項目位于即墨中心板塊

項目全周期規劃占地面積約3000畝

隨著產業、人口、交通的紅利兌現

板塊價值將全面呈現，市政配套將進一步煥新

打造成為宜居的中央生活區

CIFI6體系生活范本 九大系統全齡社區

延續CIFI6 “自由 激情 夢想” 的規劃理念

星河城從社區功能、智能體系、戶型精裝

環境健康四大維度構造健康智能H&I體系

洞察不同年齡段業主的生活習慣

通過打造中央景觀會客廳

兒童活動區、成人活動區及長者活動區等功能區域

以九大全齡模塊，構建活力社區

七大精裝系統 盡釋爆款魅力

旭輝銀盛泰·星河城通過對交付小區業主的調研

精研客戶的生活細節，將七大精裝體系

滲透到25大人性化細節中

例如直飲水健康舒適環保系統、入戶感應燈照明設計、

廚房、玄關、浴室全方位收納系統、可視對講安全系統等

健康、安全、環保的同時兼具高顏值水準

37℃人性化社區 定制貼心服務

山東永升銀盛泰物業的37℃社區服務

以“共享”為基礎，以倡導鄰里關懷為目的

力圖打造以業主參與共享為基礎、

以傳遞社區文化為核心、以全齡關懷為目標

讓業主真切地感受“遠親不如近鄰”的和諧氣氛

戶型品鑒

在即墨 就住星河城

建面約89-108㎡全能精妝小高層

三期新品 盛大認籌

特別提示：

本資料為要約邀請，不視為要約，所涉面積均為建筑面積，所載文字以及相片、地圖、印象示意圖、標注圖片等僅供參考用途，所有政府、政策信息均來源于官方披露信息，具體以實物、政府主管部門批準文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準。如有變化恕不另行通知。本項目推廣案名為旭輝銀盛泰·星河城，政府備案核準名為旭輝銀盛泰·星河城。

地鐵M7（在建）信息來源于：《國家發展改革委關于青島市城市軌道交通第二期建設規劃調整方案（2013-2021年）的批復》以及青島日報、青島新聞網《地鐵7號線一期納入1號線同步建設 將與1號線同期運營》

5萬方全能商業信息來源于：即墨區政務網http://www.jimo.gov.cn

約200畝棗杭公園信息來源于：即墨區政務網

http://www.jimo.gov.cn/n28356065/n5732/n5749/n5750/170710103758023481.html

36班局屬學校信息來源于：旭輝銀盛泰首進即墨參與城北出入口拆遷改造,涉及這些村……  https://www.sohu.com/a/227918175_100089210。

本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，并不意味著本公司對就學安排作出承諾，教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒布的政策規定為準。

三千畝信息來源于:《戴德梁行青島即墨北部片區城市城市更新發展概念規劃設計》。青島北都心、即墨城芯等相關信息來源：即墨規劃分局《青島即墨中心城區控制性詳細規劃》

http://www.jimo.gov.cn/n28356043/n5140/n5156/180115094900841031.html

8999元/㎡起、首付8萬元起房源為13#2單元102室。

地鐵房信息與來源：《國家發展改革委關于青島市城市軌道交通第二期建設規劃調整方案（2013-2021年）的批復》以及青島日報、青島新聞網《地鐵7號線一期納入1號線同步建設 將與1號線同期運營》。

TOD信息來源于:《戴德梁行青島即墨北部片區城市城市更新發展概念規劃設計》。