?　　8月8日，第25屆青島國際啤酒節西海岸會場在金沙灘的啤酒節廣場開啟狂歡；主會場將于8月15日至30日在嶗山區世紀廣場啤酒城開啟。一年一度的啤酒狂歡盛宴即將開啟，青島國際啤酒城再次成為人們關注的焦點。而作為青島啤酒城改造項目的上實中心，也一同步入公眾的視野。

　　據了解，上實中心為純商務商業文化項目，既能享受商業升值帶來的利潤，又能樹立城市新地標和自身品牌形象。

　　區位優勢奠定品牌價值 上實中心成金融機構搶駐熱地

　　作為金家嶺金融核心區的旗艦項目，上實中心一直受到了廣泛的關注。項目前身是青島國際啤酒城，2006年開始由上實中心進行改造建設。

　　

　　從區域位置來看，上實中心處于島城主干道香港路、海爾路、深圳路的“合圍”區域內，周邊四通八達，通達度極高，而在建的軌道交通又將為上實中心的發展添加新的支持。根據島城的規劃，地鐵m2號線將在項目旁邊設立"石老人海水浴場"和"苗嶺路"兩個站點，其中苗嶺路還是和輕軌r1線的交匯樞紐站點。

　　

　　除此之外，上實中心項目周邊范圍內，青島國際會展中心、青島大劇院、青島博物館、青島國信體育館等等島城地標性活動中心都在此處匯集；還有麗達廣場，大拇指廣場等大型商業購物場所，又靠近島城的著名景點石老人海水浴場景區，可以說項目是嶗山區的政、商、文、體、游多方面的中心，坐享區域內的最精華的全方位配套，這些都勢必讓上實中心啟用后，成為金家嶺金融核心區的新標志。

　　憑借無與倫比的區位優勢以及完善的周邊配套，上實中心將來將成為島城的“陸家嘴”，畢竟成為各大金融機構爭先搶駐的熱地。

　　項目熱度持續升溫 多家知名金融機構已經入駐

　　青島啤酒節有著二十多年的歷史，名聲早已傳遍海內外，更是中國地方品牌節慶的首屈一指的代表，此次改造，上實發展集團啟用了最頂尖的團隊和最優秀的資源。上實中心規劃建設包含五星級酒店、公共藝術空間、節慶廣場、主題購物中心、酒吧街、金融中心等，目的就是將項目建設成為島城新地標，項目也按照高標準進行建設，得到了業內的高度認可。

　　“青島財富管理金融綜合改革實驗區”的建設，給青島的經濟轉型和金融發展帶來難得的機遇的同時，也促進了金家嶺金融區內金融、大企業總部為客群的商務樓拔地而起，金融管理機構入駐，支持政策落地。

　　

　　作為區域的體量最大的寫字樓集群，上實中心憑借自身優勢早已吸引多家高品質入駐機構。

　　截止目前，已經確定入駐的有浦發銀行、民生銀行、杰正集團等。隨著區域價值的不斷提升，未來上實中心的"總部效應"將更加顯現，項目發展潛力不容小覷。

　　項目建設穩步前進 金獅廣場7月中旬入駐裝修

　　上實中心總占地面積約23萬平米，現規劃總建筑面積78.7萬平米，上實中心整個用地分為南北兩個區，靠近香港東路的部分為南區，靠近苗嶺路的部分為北區。其中南區為大型休閑購物中心、節慶文化廣場；北區規劃為11棟5a級高層寫字樓集群，共配備3500多個停車位。項目共分四期開發，目前已經開發至三期。

　　

　　目前這11棟寫字樓集群已建起6棟，其中一期的t9、t10、t11號樓已經分別交付給浦發銀行、民生銀行、杰正集團，另外項目二期t3、t7、t8三棟寫字樓也已建起，其中t3為上實發展自用，t8已經售給一大型能源公司，二期預計今年完工達到交付使用標準，目前在售的是t4、t5、t6、t7四座，t7樓座為散售模式。

　　另外，23萬平的大型購物廣場金獅購物中心7月15日已經進入到主力店進場裝修階段。金獅廣場定位于中高端消費群體，借助青島國際啤酒城商圈的輻射力，打造集潮流名店、美食天下、娛樂休閑、生活服務、名品服飾、美食餐飲、生活精品等大型購物生活品牌的一站式購物中心，如島城首家超大規模的imax+4d影城，匯聚世界特色的美食，滿足市民休閑需求的全家一站式娛樂場所。

　　

　　項目最新動態：

　　目前，上實中心一期已經售完，二期尚未開盤。其中一期T9-T11已交付入住，二期T3、T7、T8三棟樓已封頂正在安裝幕墻，T4、T5、T6計劃今年年底封頂；南區百盛金獅廣場計劃今年年底前交付營業。目前在售樓座為T4、T5、T6、T7四棟，其中4、5、6樓座為整棟出售，T7為散售，且項目處于準現房階段，交房日期預計在今年年底或者明年3月份左右。據悉寫字樓面積，最小為200平，整層為1500平，均價在27000元/平左右。 項目咨詢熱線：400-0532-088轉0113