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青島多個經(jīng)適房項目延期 中央公園開發(fā)商遭約談

2015-02-06 18:14   來源: 半島網(wǎng) 手機看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報

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?  半島網(wǎng)2月6日消息 2015年1月,青島市制定發(fā)布了《關(guān)于下達(dá)2015年保障性住房建籌工作任務(wù)的通知》,計劃建籌保障性住房10000套(戶),其中建籌公租房8000套,建籌經(jīng)適房和限價房1000套,發(fā)放租賃補貼1000戶。2月6日,市住房保障中心陸杰榮副主任參加“在線問政”,與網(wǎng)友交流住房保障工作有關(guān)情況,回答了網(wǎng)友中央公園經(jīng)適房、秀水花園經(jīng)適房延期交房等多個問題。

  2015年計劃建籌保障房10000套

  問政中,陸杰榮介紹,1月份,青島市制定發(fā)布了《關(guān)于下達(dá)2015年保障性住房建籌工作任務(wù)的通知》(青政辦字 【2015】6號),計劃建籌保障性住房10000套(戶,其中建籌公租房8000套,建籌經(jīng)適房和限價房1000套,發(fā)放租賃補貼1000戶,目前該建設(shè)任務(wù)已經(jīng)分解下達(dá)各區(qū)市。

  據(jù)介紹,目前,市住房保障中心正對各區(qū)保障性住房房源進行全面梳理,各區(qū)住房保障部門將根據(jù)公共租賃住房項目房源情況及時發(fā)布配租公告,公告中將對配租房源的位置、數(shù)量以及登記時間和登記方式做詳細(xì)說明。

  存量商品房可能充當(dāng)保障房

  問政中,有網(wǎng)友提出能否公布一下青島的保障房實際入住率是多少?對于老百姓不買賬的“空城”,政府有什么解決方案?

  陸杰榮表示,目前,青島市個別保障性住房項目由于規(guī)模大銷售周期長、配套設(shè)施不完善、供需不平衡等原因,存在銷售進展慢等問題。針對該問題,市住房保障中心正在研究解決方案,全力推動項目的配租配售工作,切實把惠民的實事辦好。2014年年底以來,在國家住建部的指導(dǎo)下,外地部分省市開始試點購買存量商品房充當(dāng)保障房,取得一定成效。下一步,市住房保障中心將積極學(xué)習(xí)外地先進經(jīng)驗,進一步論證調(diào)研。

  中央公園經(jīng)適房延期交房 開發(fā)商被約談

  問政中,有網(wǎng)友詢問,李滄中央公園經(jīng)濟適應(yīng)房何時交房?若開發(fā)商違約業(yè)主應(yīng)怎么辦?

  陸杰榮解釋,中央公園經(jīng)濟適用住房項目由青島五月城置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè),按照該項目購房合同約定,應(yīng)于2014年12月31日辦理房屋交付手續(xù),目前已延期交房。市住房保障中心已約談該項目相關(guān)負(fù)責(zé)人,要求其加快項目建設(shè)進度,爭取早日辦理房屋交付手續(xù)。另外,簽署購房合同屬民事行為,對于因工程延期交房造成的違約賠償問題,購房人可與開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)雙方簽訂的購房合同協(xié)商解決,如協(xié)商無法發(fā)達(dá)成一致,購房人也可通過司法途徑尋求解決,保障自己的合法權(quán)益。

  秀水花園經(jīng)適房延期交房一年多

  問政中,購買青島秀水花園經(jīng)適房的業(yè)主提出,青島秀水花園經(jīng)濟適用房合同交房日是2013年12月30日,現(xiàn)在已經(jīng)違約一年多的時間了,交房還是遙遙無期。

  陸杰榮解釋,秀水花園項目位于李滄區(qū)棗山路168號,由青島盈秀房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè),其中建設(shè)經(jīng)濟適用住房2個樓座。市政府就該項目延期交付的問題已召開專題會議進行調(diào)度,市國土房管局及市住房保障中心會同李滄區(qū)政府根據(jù)會議要求多次約談開發(fā)建設(shè)單位,經(jīng)數(shù)次溝通,開發(fā)建設(shè)單位承諾加快工程進度,并就因工程延誤造成的違約賠償問題與購房人已達(dá)協(xié)議。下一步,市住房保障中心將積極會同李滄區(qū)政府督促開發(fā)建設(shè)單位進一步加快該項目中經(jīng)濟適用住房樓座的建設(shè)進度,力爭盡快交付使用。

  文 葛飛

   [編輯: 王好]

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