?　　半島網(wǎng)2月6日消息 2015年1月，青島市制定發(fā)布了《關(guān)于下達(dá)2015年保障性住房建籌工作任務(wù)的通知》，計(jì)劃建籌保障性住房10000套（戶)，其中建籌公租房8000套，建籌經(jīng)適房和限價房1000套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼1000戶。2月6日，市住房保障中心陸杰榮副主任參加“在線問政”，與網(wǎng)友交流住房保障工作有關(guān)情況，回答了網(wǎng)友中央公園經(jīng)適房、秀水花園經(jīng)適房延期交房等多個問題。

　　2015年計(jì)劃建籌保障房10000套

　　問政中，陸杰榮介紹，1月份，青島市制定發(fā)布了《關(guān)于下達(dá)2015年保障性住房建籌工作任務(wù)的通知》（青政辦字 【2015】6號），計(jì)劃建籌保障性住房10000套（戶，其中建籌公租房8000套，建籌經(jīng)適房和限價房1000套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼1000戶，目前該建設(shè)任務(wù)已經(jīng)分解下達(dá)各區(qū)市。

　　據(jù)介紹，目前，市住房保障中心正對各區(qū)保障性住房房源進(jìn)行全面梳理，各區(qū)住房保障部門將根據(jù)公共租賃住房項(xiàng)目房源情況及時發(fā)布配租公告，公告中將對配租房源的位置、數(shù)量以及登記時間和登記方式做詳細(xì)說明。

　　存量商品房可能充當(dāng)保障房

　　問政中，有網(wǎng)友提出能否公布一下青島的保障房實(shí)際入住率是多少？對于老百姓不買賬的“空城”，政府有什么解決方案？

　　陸杰榮表示，目前，青島市個別保障性住房項(xiàng)目由于規(guī)模大銷售周期長、配套設(shè)施不完善、供需不平衡等原因，存在銷售進(jìn)展慢等問題。針對該問題，市住房保障中心正在研究解決方案，全力推動項(xiàng)目的配租配售工作，切實(shí)把惠民的實(shí)事辦好。2014年年底以來，在國家住建部的指導(dǎo)下，外地部分省市開始試點(diǎn)購買存量商品房充當(dāng)保障房，取得一定成效。下一步，市住房保障中心將積極學(xué)習(xí)外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步論證調(diào)研。

　　中央公園經(jīng)適房延期交房 開發(fā)商被約談

　　問政中，有網(wǎng)友詢問，李滄中央公園經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房何時交房？若開發(fā)商違約業(yè)主應(yīng)怎么辦？

　　陸杰榮解釋，中央公園經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目由青島五月城置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，按照該項(xiàng)目購房合同約定，應(yīng)于2014年12月31日辦理房屋交付手續(xù)，目前已延期交房。市住房保障中心已約談該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人，要求其加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，爭取早日辦理房屋交付手續(xù)。另外，簽署購房合同屬民事行為，對于因工程延期交房造成的違約賠償問題，購房人可與開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)雙方簽訂的購房合同協(xié)商解決，如協(xié)商無法發(fā)達(dá)成一致，購房人也可通過司法途徑尋求解決，保障自己的合法權(quán)益。

　　秀水花園經(jīng)適房延期交房一年多

　　問政中，購買青島秀水花園經(jīng)適房的業(yè)主提出，青島秀水花園經(jīng)濟(jì)適用房合同交房日是2013年12月30日，現(xiàn)在已經(jīng)違約一年多的時間了，交房還是遙遙無期。

　　陸杰榮解釋，秀水花園項(xiàng)目位于李滄區(qū)棗山路168號，由青島盈秀房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)，其中建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房2個樓座。市政府就該項(xiàng)目延期交付的問題已召開專題會議進(jìn)行調(diào)度，市國土房管局及市住房保障中心會同李滄區(qū)政府根據(jù)會議要求多次約談開發(fā)建設(shè)單位，經(jīng)數(shù)次溝通，開發(fā)建設(shè)單位承諾加快工程進(jìn)度，并就因工程延誤造成的違約賠償問題與購房人已達(dá)協(xié)議。下一步，市住房保障中心將積極會同李滄區(qū)政府督促開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)一步加快該項(xiàng)目中經(jīng)濟(jì)適用住房樓座的建設(shè)進(jìn)度，力爭盡快交付使用。

　　文 葛飛

　　 [編輯: 王好]