?　　在前一周二手房市場出現“翹尾”跡象被中止后，上周青島二手房行情又在平穩中迎來小幅升溫。據青島網上房地產數據統計,上周(2019.12.15-12.21)青島二手房共計成交1208套,環比上漲6%,成交總面積115273.1㎡；其中普通二手住宅成交1136套,成交總面積100202.5㎡。

　　從每日成交行情來看,上周青島共有5天二手房單日成交量超過200套,其中成交套數的峰值出現在12月16日,當日青島成交二手房247套；上周單日成交面積的峰值則出現在12月20日,當日青島二手房成交面積29188.56㎡。

　　從各區成交行情來看,黃島區繼續領跑,上周成交二手房242套,成交面積21378.28㎡,但是與第二名市北區的差距較?。皇斜眳^緊隨其后,上周成交二手房233套,僅比西海岸少了9套，成交面積16820.81㎡,屈居亞軍；李滄區繼續發力,上周共成交二手房174套,成交面積23350.05㎡,奪得區域成交季軍。

　　其他區域,即墨上周成交二手房104套,成交面積9878.65㎡；市南上周二手房101套,成交面積8510.74㎡；膠州上周成交二手房63套,成交面積6482.83㎡；嶗山上周成交二手房53套,成交面積6153.66㎡；萊西上周成交二手房50套,成交面積4225.2㎡；平度上周成交二手房39套,成交面積3718.12㎡；高新區上周僅成交二手房16套。

　　另據粗略計算,上周青島二手房成交套均面積為95.42㎡,與前一周相比無明顯變化,中等面積的房源是2019歲末青島二手房市場的主力產品。業內受訪表示,平穩是當下青島二手房行情的關鍵詞,“量平價穩”,集合一線行情來看,市場中活躍著的清一色為自住型置業者。房東的報價與買房者的心理購買預期價格接近,二手房即買即住，這兩大優點是歲末不少置業者購買二手房的兩個重要原因。

　　 [編輯: 楊昀迪]