?　　5月28日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了城陽(yáng)街道東部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃批前公示，公示時(shí)間為5月28日-6月26日。此次規(guī)劃顯示，城陽(yáng)街道東部片區(qū)將重點(diǎn)發(fā)展創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，打造產(chǎn)城融合示范區(qū)和高品質(zhì)休閑生活區(qū)。

　　

圖片來(lái)源：青島市自然資源和規(guī)劃局

　　

圖片來(lái)源：青島市自然資源和規(guī)劃局

　　規(guī)劃：打造“三軸、三心、九組團(tuán)”產(chǎn)城融合示范區(qū)

　　青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)顯示，此次規(guī)劃范圍西至青新高速-青威路，北至規(guī)劃建設(shè)用地邊界，東至鳳凰山路，南至煙青一級(jí)路，規(guī)劃范圍總面積11.0平方公里。功能定位為城陽(yáng)中心區(qū)東部的產(chǎn)城融合示范區(qū)和高品質(zhì)休閑生活區(qū)。以創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、生活居住、公共服務(wù)、商業(yè)等功能為主導(dǎo)。

　　片區(qū)內(nèi)規(guī)劃結(jié)構(gòu)上將形成“三軸、三心、九組團(tuán)”的空間布局結(jié)構(gòu)。“三軸”是指正陽(yáng)路公共服務(wù)發(fā)展軸和春陽(yáng)路區(qū)級(jí)城市發(fā)展軸和碩陽(yáng)路區(qū)級(jí)交通軸。“三心”是指春陽(yáng)路－虹子河周邊創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)中心；虹子河水庫(kù)生態(tài)景觀中心；青威路東側(cè)商業(yè)商貿(mào)中心。“九組團(tuán)”是指結(jié)合主要路網(wǎng)骨架形成5個(gè)居住組團(tuán)、2個(gè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、1個(gè)商業(yè)商貿(mào)組團(tuán)和1個(gè)生態(tài)休閑組團(tuán)。

　　亮點(diǎn)：綠地國(guó)科健康科技小鎮(zhèn)成區(qū)域發(fā)展“排頭兵”

　　此次規(guī)劃顯示，城陽(yáng)街道東部片區(qū)將重點(diǎn)打造產(chǎn)城融合示范區(qū)，發(fā)展創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，為區(qū)域發(fā)展帶來(lái)新機(jī)遇。據(jù)了解，綠地國(guó)科健康科技小鎮(zhèn)、海爾生物細(xì)胞谷、青島大學(xué)科技成果轉(zhuǎn)化示范基地等多個(gè)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換項(xiàng)目已落地城陽(yáng)東部，促進(jìn)了片區(qū)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步轉(zhuǎn)化升級(jí)。其中，綠地國(guó)科健康科技小鎮(zhèn)作為東部片區(qū)主打的產(chǎn)城融合示范區(qū)項(xiàng)目，將建設(shè)綠地全球貿(mào)易港青島中心，打造集進(jìn)口貿(mào)易交易中心、進(jìn)口貿(mào)易總部基地、商業(yè)設(shè)施、酒店住宿、總部辦公、人才居住為一體的產(chǎn)城融合新區(qū)。

　　據(jù)了解，目前城陽(yáng)東部片區(qū)發(fā)展較為成熟，已有萬(wàn)科金域華府、青特小鎮(zhèn)、蔚藍(lán)創(chuàng)新天地等房地產(chǎn)項(xiàng)目。據(jù)網(wǎng)上公開資料顯示，片區(qū)內(nèi)新房?jī)r(jià)格均價(jià)17000元/平米左右。

　　 [編輯: 王女子]