? 2月26日上午9時30分，市北兩宗住宅、零售商業(yè)地塊在網(wǎng)上進行國有土地使用權(quán)拍賣，土地總面積為16177.4㎡，規(guī)劃總面積65153.49㎡。最終，該地塊被青島榮金美地置業(yè)有限公司以底價競得，成交總金額為54073.8897萬元。
2月1日，青島市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓二宗儲備國有建設(shè)用地使用權(quán)。拍賣出讓的地塊土地總占地面積共計16177.4㎡，總規(guī)劃建筑面積共達65153.49㎡，競買保證金總價約5.3億元。
根據(jù)公告顯示，1號地塊編號317-317-370203-012-002-GB00093位于市北區(qū)大港緯四路東側(cè)改造項目SF0302-38地塊，該地塊用途包含城鎮(zhèn)住宅、城鎮(zhèn)住宅（人才公寓）、零售商業(yè)、零售商業(yè)（安置房），出讓年限依次為70年、70年、40年、40年。總占地面積為5059.2㎡，規(guī)劃總建面為10118.4㎡，地塊規(guī)劃容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠地率≥25%，拍賣起始價（樓面地價）為10900元/㎡。2號地塊編號317-317-370203-012-002-GB00095位于市北區(qū)大港緯四路東側(cè)改造項目SF0302-40地塊，總占地面積為11118.2㎡，規(guī)劃總建面為55035.09㎡，地塊規(guī)劃容積率≤4.95，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，拍賣起始價（樓面地價）為7690元/㎡。競買保證金總價為53351.04021萬元。
從地圖上看，地塊位于市北區(qū)大港緯四路東側(cè)，據(jù)了解，2014年，大港緯四路東片區(qū)危舊房改造項目規(guī)劃方案出爐。根據(jù)方案,待改造片區(qū)共分為四個地塊,規(guī)劃建設(shè)住宅、商業(yè)網(wǎng)點、商務(wù)辦公,并配套建筑幼托園,住宅1133戶。該地塊周邊有普吉路小學(xué)和青島第二十八中學(xué)等。地塊西南約500米處便是青島市市北少年宮。另外，地塊周邊有鐵路小區(qū)、天福宜家、華陽慧谷等住宅小區(qū)，二手房價達到20000元-30000元不等。
本次拍賣注意事項中明確表示，1、2 號地塊只接受單獨申請，不接受聯(lián)合申請。本次拍賣出讓二宗地塊設(shè)最高限價。當?shù)貕K競買報價達到或超過最高限價時，網(wǎng)上土地競價中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競自持商品住房建筑面積。
[編輯: 楊昀迪]
