?　　2月21日上午9時30分，市南區一宗住宅、零售商業地塊在網上進行國有土地使用權拍賣，土地總面積為9224.6㎡，規劃總面積20294.1㎡。最終，該地塊被青島地鐵資源開發有限公司以底價競得，成交金額為20740.8845萬元。

　　

　　1月28日，青島市國土資源和房屋管理局決定以網上拍賣方式出讓一宗儲備國有建設用地使用權。拍賣出讓的地塊土地總占地面積共計9224.6㎡，總規劃建筑面積共達20294.1㎡，競買保證金總價約2.1億元。

　　

　　根據公告顯示，1號地塊編號304-303-370202-010-005-GB00106，位于市南區貴州路5號，該地塊用途包含城鎮住宅、城鎮住宅（產權型人才公寓）、零售商業，出讓年限依次為70年、70年、40年。另外，該地塊將劃撥393㎡鐵路用地。1號地塊總占地面積為9224.6㎡，規劃總建面為20294.1㎡，地塊規劃容積率＜2.2，建筑密度＜40%，綠地率以批準的方案為準。競買保證金為20740.8845萬元，拍賣起始價（樓面地價）為10675元/㎡。

　　

　　從地圖上看，地塊位于市南區貴州路5號，離地鐵M1號線直線距離不到200米，據了解，地鐵1號線貴州路部分車體與出入口，風亭，冷卻塔等設施位于該地塊內。該地塊下面為商鋪，上面為住宅，房源并不對外銷售。距離膠州灣隧道也不到250米，市民出行生活方便快捷。該地塊周邊教育配套齊全。1公里范圍內有青島貴州路小學、青島商務學校、青島第一中學、青島第二十四中學及青島定陶路小學等，還有青島市南少年宮。地塊東南向800米處便是八大峽廣場，適合居民休閑散步。另外，地塊周邊有雙星金色海岸、青島鐵路公寓、青銅峽路小區、海峽花園等住宅小區，二手房價達到23000元-37000元不等。

　　本次拍賣注意事項中明確表示，本次拍賣出讓設最高限價。當地塊競買報價超過最高限價時，轉入網上競自持商品住房建筑面積。 所有取得網上競價資格且同意國有建設用地使用權以最高限價成交的競買人，均可參與網上競自持商品住房建筑面積。競報的自持商品住房建筑面積最高者競得國有建設用地使用權。

　　 [編輯: 楊昀迪]