?　　半島網房產頻道消息：據(jù)了解，將于12月28日拍賣李滄的4幅商住地，其中，樓山二支路以東、重慶北路以西的GB00057、GB00058號兩幅地塊因故中止拍賣，啟動時間以公告為準；4幅地總占地面積192403.2㎡，規(guī)劃總建面437865.3㎡，起拍總價約36億元。

　　

　　中止拍賣地塊信息：

　　GB00057號地塊位于李滄區(qū)樓山二支路以東、重慶北路以西、規(guī)劃二十三號線以南、南嶺三路以北LC0207-15，地塊占地面積60213.6㎡，規(guī)劃建面150534㎡，容積率2.5，其中城鎮(zhèn)住宅建面81539.4㎡，產權型人才公寓建面8781㎡，樓面起始價8100元/㎡，起拍總價12.2億。

　　GB00058號號地塊同樣位于李滄區(qū)樓山二支路以東、重慶北路以西、規(guī)劃二十三號線以南、南嶺三路以北LC0207-20 地塊，占地面積115364㎡，規(guī)劃建面230728㎡，容積率2.0，其中住宅建面122575㎡，產權型人才公寓建面13485.8㎡，剩余為零售商業(yè)和商務金融，劃撥6750㎡為教育用地，樓面起始價8500元/㎡，起拍總價19.3億。

　　中止拍賣的GB00057、GB00058兩宗土地的競得人須在網上交易結束后10日內，須與青島國際院士港綜合管理委員會辦公室簽訂《青島國際院士港配套創(chuàng)新產業(yè)區(qū)建設合作協(xié)議》。

　　

GB00057、GB00058號兩幅地塊大體位置

　　關于GB00057、GB00058號地塊的其他說明：

　　兩宗土地的競得人須將地塊內的公服配套（3號地塊須配建社區(qū)體育中心、社區(qū)綜合服務中心、黨群服務站、公廁、老年服務站、老年及兒童活動場地；4號地塊須配建社區(qū)綜合性文化服務中心、社區(qū)衛(wèi)生服務站、公廁、居民健身場地、老年及兒童活動場地）建成后無償移交給李滄區(qū)政府或李滄區(qū)政府指定單位并簽訂移交協(xié)議。

　　競買人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，單獨申請的，因競買保證金為多幣種，需采用競買人與競買人自身聯(lián)合方式報名并交納保證金。

　　GB00057號地塊競得人交納定金后，將競買保證金中的境外人民幣97546.032萬元或美元14154萬元返還至競得人在李滄區(qū)注冊的外商投資公司資本金賬戶結匯后,再交納剩余的土地出讓金；

　　GB00058號地塊競得人交納定金后，將競買保證金中的境外人民幣154202.24萬元或美元22375萬元返還至競得人在李滄區(qū)注冊的外商投資公司資本金賬戶結匯后,再交納剩余的土地出讓金。競得人須無償為李滄區(qū)教育主管部門代建地塊內的幼兒園。競得人需與李滄區(qū)教育主管部門簽訂《南嶺三路北側地塊改造項目配套幼兒園無償建設移交協(xié)議》；須配建社區(qū)綜合性文化服務中心、社區(qū)衛(wèi)生服務站、公廁、居民健身場地、老年及兒童活動場地）建成后無償移交給李滄區(qū)政府或李滄區(qū)政府指定單位并簽訂移交協(xié)議。

　　GB00057號地塊的競得人須自持商務金融計容建筑面積不低于2萬平方米，GB00058號地塊的競得人須自持商務金融計容建筑面積不低于3萬平方米，自持年限均不低于10年，10年后若出售須征得李滄區(qū)政府同意。

　　競得人必須就建筑風格、建筑外立面（滿足花園式城區(qū)、綠色建筑的要求）、地下空間利用、產業(yè)園區(qū)、停車泊位配建標準等方面征求李滄區(qū)政府書面同意后, 方可向市規(guī)劃主管部門報審方案。

　　本次出讓GB00057、GB00058號地塊配建產權型人才公寓有關要求詳見市住房保障中心《關于確定李滄區(qū)南嶺三路北側地塊配建保障性住房的復函》。

　　

GB00065、GB00060號兩幅地塊大體位置

　　12月28日拍賣地塊信息：

　　GB00065號地塊位于李滄區(qū)金水路以南、棗園路以東，占地面積4572.6㎡，規(guī)劃建面13717.8㎡，容積率3.0，土地用途為零售商業(yè)和旅館用地，樓面起拍價為5000元/㎡，起拍總價6859萬。

　　GB00060號地塊位于李滄區(qū)九水路以南、銀液泉路以西，占地面積12253㎡，規(guī)劃建面42885.5㎡，容積率3.5，其中零售商業(yè)建面4288.5㎡，商務金融建面25731.3㎡，城鎮(zhèn)住宅建面12865.7㎡，樓面起始價9500元/㎡，起拍總價4.07億。

　　 [編輯: 楊昀迪]